グランドオーク地行

    物件概要

  • 交通

    唐人町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区地行2丁目13番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    九電不動産

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    エヌプラスアーキテクトデザインオフィス

  • 管理会社

    オークパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,183万円

    303.1万円/坪

    ～

    11,875万円

    321.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.6万円

    8,574円/坪

    ～

    34.9万円

    9,476円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

画像：マンションの外観の写真

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SALES HISTORY グランドオーク地行の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南東 82.84m² 15.9m² 7,400万円 295万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 72.08m² 13.2m² 6,480万円 297万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 74.2m² 13.6m² 6,280万円 280万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 86.24m² 22.28m² 7,680万円 294万円
2023年8月 9階 3LDK 南西 123.88m² 33.95m² 13,800万円 368万円

RENT HISTORY グランドオーク地行の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 260,000円 9,309円 10,000円 260,000円 520,000円 0円 1階 92.33m² 3LDK 南西
2024年7月 250,000円 8,951円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 1階 92.33m² 3LDK 南西
2022年11月 183,000円 8,153円 0円 183,000円 366,000円 0円 6階 74.2m² 3LDK 南西
2022年3月 180,000円 8,255円 0円 180,000円 360,000円 0円 6階 72.08m² 3LDK 南西
2021年2月 190,000円 8,465円 0円 380,000円 190,000円 0円 7階 74.2m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドオーク地行の
    90㎡の売買相場     福岡市中央区の
    90㎡の売買相場     福岡市中央区地行の
    90㎡の売買相場

  • グランドオーク地行の
    90㎡の売買相場     唐人町駅の
    90㎡の売買相場

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