ブリリア湘南辻堂海浜公園

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で20分
    辻堂駅よりバスで7分
    藤沢駅よりバスで13分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    186戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京建物、タカラレーベン

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,974万円

    225.3万円/坪

    ～

    5,282万円

    239.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    9,135円/坪

    ～

    22.2万円

    10,096円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/01 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南でなんでも揃います。映画館も併設。意外と駅周辺には美味しいお店も多いです。
周辺環境

5.0

道は広く、夜も整備されていて明るいです。住宅地が主なので虫の発生や、無造作に放置された森林などもありません。公園などは小規模のものが数多く点在する印象があります。ほとんどが平地です。
外観・共用部

5.0

管理がきちんとされていて、清掃も行き届いています。ゴミ出しは２４H、OKです。ゴミの出し方は皆さんきれいに出されていて、住民全体の民度の高さを感じます。また、廊下等で住人同士で挨拶をする文化があり、明るい人が多い印象です。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓の高さがあり、日当たりは良好。隣の音は全く気になりません。設備は、食洗機、浴室等最新のもので快適です。玄関から全ての部屋まで段差が全くないので、バリアフリーな作りだと感じます。
買い物・食事

4.0

なぎさモールという日用品が大体揃う商業施設が徒歩２、３分の位置にあります。食料品、ドラックストア、１００均、コメダ珈琲とあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

藤沢市は比較的行政が厳しく、防災対策、行政福祉などを行っている印象があり好意的に思っています。ゴミ袋は有料（L１枚80円）ですがプラゴミなどの分別をしっかり行うことで、そこまで大きな出費にはなりません。幼稚園もマンションの前にあったり選択できるくらいの数はある印象。病院はあまり行くことがないので、まだ分かりません。公園も多いです。マンション内のコミュニケーションは挨拶のみで、特にイベント等があるとは聞いたことがありません（居住から３ヶ月目）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/22 17:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

海、薬局、スーパー近い、テラスモールがある、道が広い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールが出来てからとても便利な駅になりました。 駅直結で行けるので雨にも濡れず買い物ができます。 少し歩くと海や大きな公園もあり、子供が楽しめる場所も充実しています。 レストランも駅前にたくさんあるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】最寄駅には直結の商業施設テラスモール湘南があり便利。まずここで衣食住のほとんどものが揃う。開発が進んでいるのでテラスモール以外にも様々なお店があり最寄駅だけで生活が済む。
周辺環境

5.0

整備された地域で歩道も歩きやすく街灯もあるため夜も明るい。 建築等に様々な取り決めがある地域なので、突然大きなマンションが建って日当たりや景観が悪くなったという状況にはならない。 小さなショッピングモールはすぐ横にあるが、 騒音等は全く気にならない。
外観・共用部

5.0

管理はしっかりしていて掃除も行き届いている。セキュリティもしっかりしている。共用施設も駐車場、駐輪場十分に確保しておりキッズルームやパーティールームもあるがそれ以上は無いため過度に共益費がかかることもない。 ゴミ出し24時間OKはとても助かる。
お部屋の仕様・設備

5.0

今年新築したマンションなので新しさは申し分ない。サッシが高いため開放的で梁も室内に飛び出ない作りのため無駄な空間があまりない。 上下左右の生活音もほとんど聞こえない防音性がある。
買い物・食事

4.0

目の前にショッピングモールがあり、スーパー、薬局、100円均一と日常生活に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、幼稚園と近くにあり安心。 幼稚園もいろいろなタイプの園が存在しているので選択肢が多い。 病院も徒歩で行ける範囲である。 公園は近所に4箇所ほどあり子育て世代も多い。 なにより大きな海浜公園がそばにあるのは非常にメリットがある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリア湘南辻堂海浜公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 71.53m² 不明m² 4,280万円 198万円
2024年9月 4階 3LDK 南 85.89m² 10.29m² 6,880万円 265万円
2024年8月 3階 3LDK 東 71.78m² 11.34m² 4,680万円 216万円
2024年7月 3階 3LDK 南 71.83m² 10.94m² 4,780万円 220万円
2024年7月 2階 3LDK 南 72.51m² 10.26m² 4,720万円 215万円

RENT HISTORY ブリリア湘南辻堂海浜公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 190,000円 8,781円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 71.53m² 3LDK 南
2024年1月 238,000円 10,490円 22,000円 476,000円 238,000円 0円 4階 75m² 3LDK 南
2023年12月 190,000円 9,296円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 67.57m² 3LDK 南
2023年11月 190,000円 8,660円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 72.53m² 3LDK 南
2023年11月 235,000円 10,714円 20,000円 235,000円 235,000円 0円 3階 72.51m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリア湘南辻堂海浜公園の
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市辻堂西海岸の
    70㎡の売買相場

  • ブリリア湘南辻堂海浜公園の
    70㎡の売買相場     辻堂駅の
    70㎡の売買相場     藤沢駅の
    70㎡の売買相場

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