ジオ阪急水無瀬ハートスクエア

    物件概要

  • 交通

    水無瀬駅より徒歩で5分
    島本駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『水無瀬駅』　阪急京都本線　
    『島本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府三島郡島本町高浜3丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    315戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,542万円

    177.5万円/坪

    ～

    3,761万円

    188.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    6,711円/坪

    ～

    14.8万円

    7,418円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2018/04/09 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水無瀬駅に対する口コミ】阪急の駅が近い.JR駅が近い.駅が近い以上なにを書けばいい？？
周辺環境

2.0

駅やスーパー近く、島本町の自然を満喫できるロケーション
外観・共用部

4.0

質感あり。阪急不動産なので安心感があり、購入後も安心感を持てる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日程の期限はあるが、無料で使用を変更可能なのは良い。ただその期限が少し早い。
買い物・食事

4.0

スーパーは水無瀬・上牧ともにあり、便利。また電車に乗れば桂川イオン、島本町から無料バスで高槻イオンまでいけます。
暮らし・子育て

3.0

駅まで3分との立地にも関わらず、自然豊かな環境で子育てにはいい。
購入検討者さん2023/09/10 16:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

水無瀬病院がすぐ隣にあり、公園も徒歩圏内に複数ありました。内見に行きましたが、部屋の中は静かで線路に近いですが部屋の遮音性は高いように感じました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/30 21:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

国道171号線がすぐ横にあるので車で出かける時、とても便利です。またコンビニやスーパーも近くにあります。高槻まで電車で5分で行けるので車でも電車でも便利です。
購入検討者さん2020/10/25 23:48
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅が近く病院や学校も近いため、周辺環境は良かった。
お部屋の仕様・設備

4.0

1年前に4LDKの部屋を購入検討していた。部屋は広く間取りも気に入っていた。窓を閉めれば道路の音も小さくなり、設備関連に対してマイナス要素は特になかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水無瀬駅に対する口コミ】駅の目の前にパン屋があるので、朝通勤前や帰宅後に昼食や朝食用にパンを買うことができる。リーズナブルで味もよい。 徒歩1分程のところにスーパーがあり、夜10時頃まで開いているため、帰りが遅くても買い物して帰ることができる。
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SALES HISTORY ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3LDK 南東 69.03m² 不明m² 3,380万円 162万円
2024年6月 4階 3LDK 南東 72.54m² 12.32m² 3,680万円 168万円
2024年6月 10階 2LDK 南東 76.05m² 12.96m² 4,280万円 186万円
2024年4月 10階 2LDK 南東 76.05m² 12.96m² 4,380万円 190万円
2024年3月 12階 2LDK 南東 65.52m² 11.16m² 3,480万円 176万円

RENT HISTORY ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 7,125円 0円 170,000円 340,000円 0円 12階 78.87m² 3LDK 南
2023年11月 150,000円 7,370円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 4階 67.28m² 3LDK 南
2023年3月 135,000円 6,357円 10,000円 135,000円 270,000円 0円 3階 70.2m² 3LDK 南東
2023年3月 143,000円 6,216円 12,000円 155,000円 310,000円 0円 5階 76.05m² 3LDK 南東
2023年3月 145,000円 6,828円 0円 145,000円 290,000円 0円 3階 70.2m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの
    70㎡の売買相場     三島郡島本町の
    70㎡の売買相場     三島郡島本町高浜の
    70㎡の売買相場

  • ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの
    70㎡の売買相場     水無瀬駅の
    70㎡の売買相場     島本駅の
    70㎡の売買相場

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