グランスイート水無瀬

    物件概要

  • 交通

    水無瀬駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『水無瀬駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府三島郡島本町高浜2丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所、安藤建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,546万円

    118.6万円/坪

    ～

    2,703万円

    125.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,992円/坪

    ～

    14.2万円

    6,622円/坪

  • 推定表面利回り

    6.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/08 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水無瀬駅に対する口コミ】アクセスもよく、混雑も他の駅と比べてあまりしてないので使いやすいです。近くに住宅街もあり、土地代も安いことです。
周辺環境

5.0

ほんわかとした雰囲気で近くに商店街もあり心が和みます。とてもいいです。 ゆったりとした時間が流れる駅です。
買い物・食事

5.0

素敵なカフェや喫茶店があり、ちょっとした休憩にいいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに商店街があるので物がすぐ揃えられ、手すりもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/20 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水無瀬駅に対する口コミ】駅広め、ホームへの移動もしやすいです。 駅横にバスロータリーもあって便利だとおもいます。スーパーも点在していて買い物しやすいと思う
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニが近くにあるにあるのがいいいい方とは思う。駅の近くにも交番あるので
買い物・食事

5.0

近くにコンビニやパン屋さん、飲食店あります
暮らし・子育て

5.0

小中高と学校もあるし、大小サイズの公園も多い

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート水無瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 南東 57.4m² 11.34m² 2,230万円 128万円
2021年9月 7階 2SLDK 南東 57.4m² 11.34m² 2,080万円 120万円
2021年8月 7階 2SLDK 南東 57.4m² 11.34m² 1,890万円 109万円
2020年6月 8階 3LDK 南東 70.78m² 12.96m² 2,480万円 116万円
2018年11月 10階 3LDK 南東 70.78m² 12.96m² 2,680万円 125万円

RENT HISTORY グランスイート水無瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 120,000円 5,931円 7,000円 120,000円 240,000円 0円 7階 66.89m² 3LDK 南東
2020年9月 130,000円 6,072円 0円 130,000円 260,000円 0円 8階 70.78m² 3LDK 南東
2015年10月 95,000円 4,919円 0円 190,000円 95,000円 0円 4階 63.84m² 3LDK 南東
2013年8月 95,000円 4,695円 5,000円 95,000円 190,000円 0円 3階 66.89m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート水無瀬の
    70㎡の売買相場     三島郡島本町の
    70㎡の売買相場     三島郡島本町高浜の
    70㎡の売買相場

  • グランスイート水無瀬の
    70㎡の売買相場     水無瀬駅の
    70㎡の売買相場

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