パークホームズ海老名フォレストプレミア

    物件概要

  • 交通

    海老名駅より徒歩で8分
    入谷駅より徒歩で34分

  • 沿線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
    『入谷駅』　JR相模線　

  • 所在地

    神奈川県海老名市泉1丁目5番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,944万円

    245.7万円/坪

    ～

    6,312万円

    260.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    8,637円/坪

    ～

    23.0万円

    9,546円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】最寄駅の海老名駅まで徒歩10分、歩いて5分の位置に大型商業施設のららぽーとがあります。 坂もなくフラットアプローチです。 海老名駅はJR相模線、小田急小田原線、相模鉄道が通っており、新宿・横浜・茅ケ崎・箱根などへダイレクトで行くことができます。また相模鉄道の始発駅になっています。
周辺環境

4.0

駅までの道中、徒歩5分程度の距離にららぽーとやVINA GARDENS等の商業施設が充実している。
外観・共用部

4.0

白いタイル貼りの外壁でシンプルな外観、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、敷地内ゴミ置場,が設置されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

クローゼットとシューズボックスがあって収納も豊富です。
買い物・食事

5.0

大型商業施設ららぽーとが徒歩5分。スターバックスが入る蔦屋運営の中央図書館までも徒歩10分。 数年後の予定では、安売り大型スーパーがマンション目の前にできるとのこと。
暮らし・子育て

3.0

小学校まで徒歩5分。中学校までも徒歩15分で一直線の道。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/29 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】8:06は当駅始発だから、どんなに混んでても座れる。比較的住みやすい。家賃も妥当。公共交通機関も整備されているので、駅にも行きやすい
周辺環境

4.0

駅前は沢山お店があって、便利。ビナウォークにもららぽーとにも美味しい料理屋さんが沢山ある。服屋さんも沢山ある駅付近は交番がある。また、駅付近はとても明るい。
買い物・食事

5.0

ラーメンやさんやイタリアンなど多くのジャンルの飲食店があって充実してる。
暮らし・子育て

4.0

小さな公園がいくつかある。駅の女子トイレにはオムツ替えシートとかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 01:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設が豊富にあります。(イオン、OIOIなど)他にも路線が走っているため都内までのアクセスが良いです。相鉄線でも、都内まで短時間でアクセスできます。電車の本数が多いいのもメリットです。駅周辺に飲食店も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】VINAWALK、海老名ららぽーと、イオンがある。 小田急線上りは混雑している（新宿まで約53分）。 相鉄線は始発なので、横浜までは座れる（約30分）。 相模線で茅ヶ崎方面に行かれる（約40分）。 駅周辺に坂は無い。 駅周辺は明るい。
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SALES HISTORY パークホームズ海老名フォレストプレミアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 3LDK 南西 72.02m² 不明m² 5,680万円 261万円
2024年4月 8階 3LDK 南 72.02m² 12.4m² 5,380万円 247万円
2023年4月 10階 4LDK 南 82.32m² 11.6m² 5,780万円 232万円
2023年2月 10階 4LDK 南 82.32m² 11.6m² 5,980万円 240万円
2021年10月 11階 4SSSLDK 南 82.32m² 10.45m² 5,280万円 212万円

RENT HISTORY パークホームズ海老名フォレストプレミアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 187,000円 8,827円 12,000円 187,000円 187,000円 0円 11階 70.03m² 3LDK 南
2024年7月 199,000円 9,394円 15,000円 199,000円 199,000円 0円 11階 70.03m² 3LDK 南
2024年6月 170,000円 8,056円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 69.76m² 3LDK 南
2024年4月 208,000円 9,819円 15,000円 208,000円 208,000円 0円 11階 70.03m² 3LDK 南
2022年10月 160,000円 7,582円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 69.76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ海老名フォレストプレミアの
    80㎡の売買相場     海老名市の
    80㎡の売買相場     海老名市泉の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ海老名フォレストプレミアの
    80㎡の売買相場     海老名駅の
    80㎡の売買相場     入谷駅の
    80㎡の売買相場

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