海老名ザレジデンス

    物件概要

  • 交通

    海老名駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県海老名市泉2丁目14番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    412戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    サンケイビル、名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,007万円

    243.5万円/坪

    ～

    5,317万円

    258.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    9,266円/坪

    ～

    21.0万円

    10,242円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/04 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】利便性よいターミナル駅を使える。東京直通1時間弱。(小田急･相鉄) 橋本(リニア停車駅)へのアクセスも良い。(相模線) 駅周辺が栄えている。ららぽーと5分。駅反対側に丸井。若い客が多く、オシャレで勢いがある。イオンやダイエーもある。飲食店多数。
周辺環境

5.0

物件の隣にエイビイ(スーパー)とクリエイト(薬局)ができる。 業務スーパーが各所にある。(車は必要) 小学校･中学校が近い。 消防署の分署が隣接。 郵便局が徒歩5分圏内。 海老名市民図書館は蔦屋書店プロデュースの初図書館として幅広い年齢層に人気あり。 マンション自治会以外に自治活動なし。
外観・共用部

5.0

駐車場完備(500~3000円)、高速道路アクセス良し。 駐輪場あり。 エントランスと駐車場出入口はオートロック。 フロントサービスあり。毎日清掃。共用部･廊下は綺麗。(外廊下) 宅配ボックス多数。大物の荷物も入る。 エレベーター数は四台だが、エレベーター渋滞の経験なし。(14階居住) ゲストルームあり(2部屋、予約必要)、オーナーサロンあり、キッズルームあり、 ワーク･自習スペースあり、共用トイレあり(毎日清掃)。 ゴミ出し24時間可。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDK。田の字構造。南西向き。70.44㎡。 隣の1000DREAMマンションにより低層階は日陰に。(14階は問題なし。) 天井高は240。梁あり。 リビング(11畳超え)は床暖房付き。インターホンは宅配連絡やエントランス開閉操作可。壁面収納あり。本棚･衣類棚などに利用可。 キッチンが広く、料理しやすい。調味料棚など、収納多数。ディスポーザー、ビルドイン食洗機、グリル･三口コンロ。 洋室1(リビング横、6畳)に奥行のある押し入れ。 ベランダが広い。テラスのように利用可。 洋室2(玄関横、5.5畳)にはウォークインクローゼット。 洋室3(玄関横、6畳)にはウォークスルークローゼット。(廊下に抜ける) 浴室は乾燥･暖冷房機能、24時間換気付き、棚多数。 洗面所には3面鏡、開けば棚あり。シンク下収納、奥行のあるリネン(大判タオルを畳んで2列)。 インターネット(550円、通信速度十分に早い)、電気もスケールメリットで安い。 設備充実、共用部充実。 住民同士で挨拶が普通。雰囲気は良い。
買い物・食事

5.0

隣の敷地にスーパー(エイビイ)と薬局(クリエイト)建設中。 徒歩5分でららぽーと、マクドナルド、地元人気のカレー店、ハンバーグ専門店、家系ラーメン、コンビニ(ローソン)2件。 徒歩10分で焼肉店(TORAJI)、パン屋(R Baker)、イタリアン、居酒屋、バー、成城石井。 徒歩15分で大戸屋、coco壱番屋、ビナウォーク(丸井･スーパー)、イオン、フレッシュネスバーガー、国分寺そば、イタリアン、中華ほか、紳士服店。パティスリーヤナギタダシのケーキは絶品。 徒歩20分でラーメン(中村屋)、かつや、マクドナルド。 ロピアとエイビイがあり、物価は安め。ららぽーと･丸井のヘビーユーザーになるため、ポイントが溜まる。
暮らし・子育て

5.0

海老名市民病院は総合病院として県央部でも大きい部類。 大小様々な病院がある。 ファミリーは勿論、高齢世帯も安心して暮らしているように見受けられる。 小学校･中学校が近い。学習塾もある。 (小田急沿線は大学が多く、通学可能。一人暮らしコスト抑えられる。) あまり行政サービスを受けなかったが充実しているらしく市役所はいつも混雑。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/19 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと海老名が駅近にあり便利。また、スーパーもロピアやエイビイなど低価格を売りにしたところを選べる。
購入検討者さん2023/12/14 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】駅周辺の再開発が進みどんどん便利になっています。神奈川県随一の住みやすさではないでしょうか。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 04:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】商業施設が充実。再開発進み、治安も良い。
周辺環境

4.0

夜は静かであり、人通りも少ない。電車が近くに走っているが、音はそこまで気にならない。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスあり。エントランスの緑化は好印象を受ける。
お部屋の仕様・設備

4.0

食洗機、床暖完備。横隣の音は聞こえない。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にららぽーと、スーパー、ドラッグストアあり
暮らし・子育て

5.0

小学校と消防署が目の前、中学校も徒歩圏内で安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】・相鉄線、小田急線が使えて横浜方面、都心方面に行きやすいためとても便利です。 ・相模線を使えば湘南方面にも。夏など海に行くときに便利 ・相鉄線は始発なので待てば座れますデメリットが挙げられないくらい、便利だし住みやすくおすすめです。 家賃も県央なのでそこまで高くなく、キレイな家が借りられるし購入できると思う
周辺環境

5.0

ビナウォークやららぽーと、イオンがあるので食料品やアパレル、子ども用品など全て揃います。 再開発によって病院も増えたし、総合病院も徒歩圏内にあるので安心。市役所も歩いてすぐです。居酒屋も多少あるがファミリー層が多いので治安も悪くはない。
買い物・食事

5.0

駅のどちらの出口に出ても飲食店がたくさんあるので色々選べる。 マルイ食遊館などでお惣菜も売っている。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代にはとても住みやすい環境。 海老名市がとても頑張っているので、産後オムツとお米もらえます。 授乳もおむつ替えもベビーカー持参も困ったことありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/12 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】駐車場は平面で台数が確保されているので良いです。
周辺環境

5.0

ららぽーとまで10分もかからず行けるので、買い物に苦労しません。
外観・共用部

3.0

常に清掃されているので、きれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きでひあたりもよく、見晴らしも良いです。
買い物・食事

5.0

目の前にスーパーマーケットもでき、買い物に困らない
暮らし・子育て

5.0

目の前に小学校があり、防犯面で心配はない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】改札を出るとお花屋さんとコンビニ、カフェがあります。ららぽーとやOIOI（ビナウォーク）は直結なので生活や買い物が完結します。駅から少し歩くと大きなゲーセンやイオン、飲食店などが沢山あるのでかなり便利です。
購入検討者さん2021/10/27 07:13
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

直近で目の前にエイビー(スーパー)が建設中で利便性がさらによくなると思われる。海老名駅も買い物では困らないくらい充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】海老名駅前に行けば何でも入手できるので、わざわざ横浜や都内に出かけることも少ない。特に西口は新しいためオシャレな店も多い。 条例によりスナック・風俗関係のお店がなく、街自体がクリーンな印象。
周辺環境

4.0

駅周辺にお店が多い。外食にも基本困らない。 また公園や郊外の自然も多く、子育てには適している。
外観・共用部

4.0

セキュリティもしっかりしており、管理会社も真面目。 共用部は必要最低限ではあるが、必要なものはひと通り揃っている。 ゲストハウスやスタディルームも重宝している。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーや床暖房もあり最近のマンションらしく充実している。
買い物・食事

5.0

ららぽーとまで徒歩5分であり申し分ない。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校も近いため子供の通学は安心。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老名駅に対する口コミ】小学校が近い・24時ゴミ出し・ペット飼育可・一括高速インターネット・平置き駐車場１００％・ディスポーザー完備・床暖房・オーナーズサロンやゲストルーム、キッズルーム完備。
周辺環境

5.0

ららぽーと海老名が徒歩5分。海老名市立中央図書館まで徒歩15分。リコーフューチャーハウスや公園までも徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

おしゃれなエントランス。清掃は行き届いている。セキュリティーもしっかりしていて、共用施設も充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

西向きのお部屋はどうかわからないが、南向きは日当たり良好。室内の段差はないので気にならない。
買い物・食事

4.0

ららぽーとまで近いのでだいたいのものは揃う。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校は近い。 病院も徒歩圏内なので良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老名駅に対する口コミ】もとは小さな駅でしたが、近年周辺とともに駅舎もリニューアルしてとても綺麗になりました。 相鉄線、小田原線の海老名駅との間も少し歩きやすくなりました。 ららぽーと海老名という商業施設があり、遊んでも食べてもお買い物をしても楽しめます。
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SALES HISTORY 海老名ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 南西 70.53m² 12.4m² 5,380万円 252万円
2024年9月 10階 4LDK 西 83.38m² 11.4m² 5,980万円 237万円
2024年9月 10階 4LDK 西 83.38m² 11.4m² 6,180万円 245万円
2024年8月 13階 3LDK 南西 70.44m² 12.4m² 4,980万円 234万円
2024年8月 12階 3LDK 南西 67.02m² 12m² 4,980万円 246万円

RENT HISTORY 海老名ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 195,000円 8,978円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 7階 71.8m² 2LDK 南
2024年6月 198,000円 8,937円 10,000円 396,000円 198,000円 0円 12階 73.24m² 3LDK 南西
2024年6月 190,000円 8,917円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 70.44m² 3LDK 南西
2024年5月 220,000円 9,930円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 12階 73.24m² 3LDK 南西
2024年4月 230,000円 10,381円 0円 460,000円 230,000円 0円 12階 73.24m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 海老名ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     海老名市の
    70㎡の売買相場     海老名市泉の
    70㎡の売買相場

  • 海老名ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     海老名駅の
    70㎡の売買相場

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