ブランズ天王寺国分町

    物件概要

  • 交通

    寺田町駅より徒歩で3分
    天王寺駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区国分町20番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,454万円

    284.5万円/坪

    ～

    6,853万円

    302.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    9,540円/坪

    ～

    23.9万円

    10,544円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 03:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】天王寺や梅田、鶴橋にも30分以内で行ける家賃も環状線沿線の中では安い方で住みやすい
周辺環境

2.0

近くに商店街があるし、駅ナカの商業施設も充実している元々治安のいい地域では無いが南口の方がまし
買い物・食事

4.0

居酒屋やラーメン屋が多いので食事にはあまり困らない
暮らし・子育て

4.0

駅前に公園があり、駅のトイレもキレイなので使いやすい
購入検討者さん2024/03/03 21:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーライフがすぐ近く、大変便利。駅前も近いため、少し歩けば飲食業が充実。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/12 08:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

機械式駐車場は2棟に分かれているのと、台数がさほど多くないので、待ち時間も少なくストレスは少ない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寺田町駅に対する口コミ】大阪でも有数の大きな駅です。環状線や谷町線などにも繋がっているので交通アクセスが非常にいいです。 また、ショッピングモールや有名なご飯やさんも多数点在しているので、休日の デートやお買い物にピッタリです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/06 23:00
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

大きなスーパーが真裏にあり、買い物は全く不便に感じない。駅の方にいくと安い薬局もあるので、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寺田町駅に対する口コミ】ＪＲ関西本線、ＪＲ阪和線、ＪＲ大阪環状線、そして谷町線やバスなど複数路線出ているので様々な場所に簡単にアクセスできるし、本数もかなり多いという非常に発展している駅である、というのが大きな特徴であり、魅力的なところです。
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SALES HISTORY ブランズ天王寺国分町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 3LDK 南 64.12m² 10.17m² 5,480万円 283万円
2023年12月 13階 3LDK 南 64.12m² 10.17m² 5,880万円 303万円
2023年2月 8階 3LDK 南 73.29m² 10.42m² 5,980万円 270万円
2021年10月 4階 3LDK 南 65.83m² 10.44m² 4,980万円 250万円
2021年6月 6階 2LDK 南 57.31m² 9.18m² 4,100万円 237万円

RENT HISTORY ブランズ天王寺国分町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 190,000円 9,796円 10,000円 0円 380,000円 0円 9階 64.12m² 3LDK 南
2023年3月 185,000円 9,290円 0円 185,000円 370,000円 0円 8階 65.83m² 3LDK 南
2023年2月 200,000円 10,311円 10,000円 0円 400,000円 0円 9階 64.12m² 3LDK 南
2023年1月 160,000円 9,229円 0円 160,000円 320,000円 0円 8階 57.31m² 2LDK 南
2022年2月 175,000円 8,426円 10,000円 175,000円 350,000円 0円 8階 68.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ天王寺国分町の
    60㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    60㎡の売買相場     大阪市天王寺区国分町の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ天王寺国分町の
    60㎡の売買相場     寺田町駅の
    60㎡の売買相場     天王寺駅の
    60㎡の売買相場

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