ウエリス相川駅前

    物件概要

  • 交通

    相川駅より徒歩で1分
    吹田駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『相川駅』　阪急京都本線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    NTT都市開発、東急不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,152万円

    190.7万円/坪

    ～

    4,408万円

    202.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    7,128円/坪

    ～

    17.1万円

    7,879円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相川駅に対する口コミ】商店街や、パン屋、飲食店、銀行、コンビニなど、いろいろな施設が揃っています。梅田まで、15分程度で行けるので、便利です。
周辺環境

5.0

成蹊大学や大阪高校がすぐ近くにあり、また、総合病院である済生会病院も徒歩で行けます。
外観・共用部

5.0

各家に、セキュリティシステムがついており、鍵を持っていない人がドアを開けると、警報が止められない仕組みになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよいので、明るく、冬も温かいです。 流しについている生ゴミディスポーザーがとても気に入ってます。
買い物・食事

5.0

安くて美味しいお弁当屋さんや、パン屋、うどん屋が近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

歩いて5分ぐらいのところに、済生会病院という総合病院があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/08 08:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

食洗機、ディスポーザー、グリルとキッチン周りが充実。床暖房や浴室乾燥機(ミストサウナ付)など、設備がしっかりしており生活の質が上がる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/22 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【相川駅に対する口コミ】京都まで、大阪まで一本で行けるのは便利。市内にしては安いとおもう マンションはおおい
周辺環境

2.0

コンビニがおおい スーパーや病院は離れているとくになし あまり良いイメージはないです。
買い物・食事

2.0

コンビニは多い カフェなども最近は増えてきた
暮らし・子育て

2.0

学校が近い 人は多い 公園などはないとおもう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/08 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相川駅に対する口コミ】駅を出てまっすぐ歩くと、大阪高校と大阪成蹊学園があるので、学生の利用の多い駅です。駅のホームから大阪方面を見ると、上新庄駅のホームが見えるのですが、道路を通るとかなり大回りになるので、電車での移動がいいです。 駅周辺には、学生にお馴染みのお好み焼きややうどん屋があります。
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SALES HISTORY ウエリス相川駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 西 65.13m² 11.59m² 3,680万円 187万円
2024年2月 10階 3LDK 南 74.37m² 12.73m² 4,250万円 189万円
2023年12月 10階 3LDK 南 74.37m² 12.73m² 4,280万円 190万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 84.84m² 不明m² 4,480万円 175万円
2023年9月 10階 3LDK 南 74.37m² 12.35m² 4,480万円 199万円

RENT HISTORY ウエリス相川駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 125,000円 7,168円 15,000円 0円 250,000円 0円 2階 57.65m² 2LDK 西
2020年7月 123,000円 7,052円 12,000円 123,000円 246,000円 0円 2階 57.66m² 2LDK 西
2020年6月 123,000円 7,053円 12,000円 123,000円 246,000円 0円 2階 57.65m² 2LDK 西
2019年2月 145,000円 7,466円 0円 145,000円 290,000円 0円 5階 64.2m² 3LDK 南
2019年1月 123,000円 7,053円 12,000円 123,000円 246,000円 0円 2階 57.65m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウエリス相川駅前の
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区相川の
    70㎡の売買相場

  • ウエリス相川駅前の
    70㎡の売買相場     相川駅の
    70㎡の売買相場     吹田駅の
    70㎡の売買相場

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