ラウロ相川リーヴァ

    物件概要

  • 交通

    相川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    シード平和

  • 施工会社

    松原建設工業

  • 設計会社

    伊永建築設計事務所

  • 管理会社

    未定

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,771万円

    145.5万円/坪

    ～

    2,943万円

    154.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    7,259円/坪

    ～

    15.2万円

    8,023円/坪

  • 推定表面利回り

    6.11％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相川駅に対する口コミ】阪急沿線で梅田まで約１５分と程良い距離にある。
周辺環境

3.0

川沿いにあり夜はかなり静か。風通りもよく気持ちよく過ごせる。
外観・共用部

4.0

程よく高級感があり清掃が行き届いている。管理人も平日は在住しているため安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

朝の日差しは、風通りもよく気持ちよく過ごせる。
買い物・食事

3.0

ローソン、１００円ローソン、ファミリーマートとコンビニが徒歩５分以内にある。
暮らし・子育て

3.0

近くに病院があり、大きい病院となると車で１０分程度で吹田にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/24 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相川駅に対する口コミ】駅までめちゃくちゃ近い。部屋もすごく綺麗で、部屋と部屋に段差がないのがいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相川駅に対する口コミ】駅の周りは、比較的落ち着いた雰囲気で、コンビニ、パン屋、個人の小さな飲食店があります。すぐ近くに川があり、橋を渡ると吹田市に移動できます。 大学や高校などが近隣にあり、学生さんの利用が多いです。 普通しか止まりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相川駅に対する口コミ】朝は通勤ラッシュで混雑します。電車内も満員です。 人通りや車、自転車が多く道も狭いため交通には少し気を遣います。交通マナーは悪くはありません。 東口方面は民家の多い地味な通りですが、駅前にコンビニや派手な店構えのたこ焼き屋があり客足は多めです。
購入検討者さん2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相川駅に対する口コミ】駅までは山も坂もないし、お店もあって歩きやすいです。
周辺環境

4.0

川に囲まれたエリアなので、あまり都会らしくないのがいいです。
外観・共用部

4.0

変に凝っていなくてシンプルな外観なので住みやすいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋が多くなるような設計なので、どの住戸も日当たりがいいのが嬉しいです。
買い物・食事

4.0

駅の近くにローソンストア100もあるので普段は困りません。
暮らし・子育て

5.0

のんびりした雰囲気で、公園も近いので子どもを育てるにはよさそうです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラウロ相川リーヴァの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 2LDK 東 64.85m² 17.55m² 2,780万円 142万円
2022年11月 5階 2LDK 東 64.85m² 17.55m² 2,890万円 147万円
2022年8月 5階 2LDK 東 64.85m² 17.55m² 2,980万円 152万円
2022年7月 5階 2LDK 東 64.85m² 17.55m² 3,080万円 157万円
2020年10月 3階 2LDK 東 58.19m² 12.3m² 2,480万円 141万円

RENT HISTORY ラウロ相川リーヴァの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 148,000円 7,375円 10,000円 0円 0円 0円 1階 66.34m² 3LDK 南
2024年8月 145,000円 7,392円 10,000円 0円 0円 0円 2階 64.85m² 3LDK 東
2024年8月 122,000円 5,840円 10,000円 0円 122,000円 0円 4階 69.06m² 3LDK 南
2024年8月 148,000円 6,862円 10,000円 0円 0円 0円 2階 71.3m² 3LDK 東
2024年7月 150,000円 7,646円 10,000円 0円 0円 0円 2階 64.85m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラウロ相川リーヴァの
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市東淀川区相川の
    70㎡の売買相場

  • ラウロ相川リーヴァの
    70㎡の売買相場     相川駅の
    70㎡の売買相場

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