プレサンスロジェ丹波橋

    物件概要

  • 交通

    伏見駅より徒歩で9分
    丹波橋駅より徒歩で14分
    近鉄丹波橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『伏見駅』 近鉄京都線 
    『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線 
    『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線 

  • 所在地

    京都府京都市伏見区景勝町32番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    シード平和

  • 設計会社

  • 管理会社

    日本住宅管理、プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    3,934万円

    183.2万円/坪

    4,177万円

    194.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/09 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】京阪本線の特急停車駅で有ると同時に、近鉄京都線の特急停車駅でもあるので、四条河原町、京都駅、奈良、大阪と抜群のアクセスを誇る、伏見の市街の中に駅があるので、スーパー、個人の専門店、飲食店も充実している。町屋から、比較的新しい家まで人口密集地でもある為、人通りも多く、近くの大手筋商店街は 活気があり、賑わっている。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見駅に対する口コミ】静かな環境なのに、コンビニやスーパーも近い
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニが近い、ドラッグストアも建設予定
外観・共用部

4.0

戸数が多くないため清掃や目が行き届いている
お部屋の仕様・設備

4.0

防音に優れている、流行りのカラーを選べた
買い物・食事

5.0

ファミリーマートが目の前にある、スーパーも近い
暮らし・子育て

4.0

幼稚園も伏見区は多く、徒歩でも小学校は近い
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】近鉄と京阪が交差しており、京都のみならず、大阪や奈良へのアクセスも大変便利です。また、レベルの高い学校があるので、治安も割と良いこともポイントの一つです。徒歩圏内に大きな商店街があるため、休みにも楽しめます。
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SALES HISTORY プレサンスロジェ丹波橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 65.88m² 6.55m² 3,480万円 175万円
2024年4月 2階 3LDK 65.88m² 6.55m² 3,680万円 185万円
2024年3月 2階 3LDK 65.88m² 6.55m² 3,980万円 200万円
2023年1月 2階 3LDK 71.93m² 6.55m² 3,680万円 169万円
2022年7月 2階 3LDK 71.93m² 6.55m² 3,680万円 169万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ丹波橋の
    70㎡の売買相場
    京都市伏見区の
    70㎡の売買相場
    京都市伏見区景勝町の
    70㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ丹波橋の
    70㎡の売買相場
    伏見駅の
    70㎡の売買相場
    近鉄丹波橋駅の
    70㎡の売買相場

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