レジュールアッシュプレミアムツイン１

    物件概要

  • 交通

    十三駅より徒歩で4分
    塚本駅より徒歩で18分
    中津駅より徒歩で21分
    中津駅より徒歩で28分
    大阪梅田駅より徒歩で34分

  • 沿線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ホームズ

  • 施工会社

    金山工務店

  • 管理会社

    ホームズ建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,370万円

    215.7万円/坪

    ～

    1,454万円

    229.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    7,727円/坪

    ～

    5.4万円

    8,541円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車一本で5分くらいで行けます。1人暮らしの家賃などは以外と安くであります。
周辺環境

4.0

大きい商店街があるので商店街が結構栄えてる感じがします。駅前に交番がありますし、夜遅くでも駅周りは明るいです。
買い物・食事

4.0

商店街が充実しているので飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

高校や学校などは駅の近くに沢山あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/26 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十三駅に対する口コミ】大丸百貨店、ルクア、ルクアイーレなどの大型施設がほぼ直結なのでアクセスが良く、買い物がしやすい。駅構内も比較的きれいなので、心地よく利用できます。最近では線路落下防止壁もでき、不便さをまったく感じない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】駅員さんがたくさんいてくれて乗り換えの案内などをスムーズに教えてもらえること。さまざまな路線があるのでいろいろな場所に行くことができる。飲食店が充実していた。トイレがとても綺麗だった。切符売り場が多かった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/07 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十三駅に対する口コミ】大好きな駅です。関西で一番大きな駅なので、初めての方は迷うかもしれないですが、何もかも充実しています。 ルクアイーレやグランフロント大阪、阪神百貨店阪急百貨店など様々な施設が隣接してるので大阪駅で買い物終了します。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/24 21:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

十三駅まで徒歩３分。ドン・キホーテまで徒歩2分。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レジュールアッシュプレミアムツイン１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1K 25.74m² 不明m² 1,480万円 190万円
2024年8月 4階 1K 北東 25.36m² 3m² 1,630万円 212万円
2024年8月 5階 1K 南東 23.18m² 3m² 1,720万円 245万円
2024年8月 7階 1K 北 22.8m² 2m² 1,590万円 231万円
2024年5月 6階 1K 東 22.8m² 2.7m² 1,500万円 217万円

RENT HISTORY レジュールアッシュプレミアムツイン１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 57,000円 7,321円 9,000円 0円 57,000円 0円 10階 25.74m² 1K 東
2024年8月 59,000円 7,691円 10,000円 0円 0円 0円 12階 25.36m² 1K 南西
2024年8月 59,000円 7,808円 10,000円 0円 0円 0円 12階 24.98m² 1K 東
2024年8月 59,000円 8,414円 10,000円 0円 0円 0円 12階 23.18m² 1K
2024年8月 54,400円 8,021円 5,610円 0円 54,400円 0円 2階 22.42m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジュールアッシュプレミアムツイン１の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区十三本町の
    20㎡の売買相場

  • レジュールアッシュプレミアムツイン１の
    20㎡の売買相場     十三駅の
    20㎡の売買相場     塚本駅の
    20㎡の売買相場     中津駅の
    20㎡の売買相場     中津駅の
    20㎡の売買相場     大阪駅の
    20㎡の売買相場

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