十三エステートハイツ

    物件概要

  • 交通

    十三駅より徒歩で3分
    塚本駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『塚本駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大末興産

  • 施工会社

    大京建設

  • 設計会社

    建築デザイン技術士事務

  • 管理会社

    大末株式

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,404万円

    119.1万円/坪

    ～

    1,491万円

    126.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    7,015円/坪

    ～

    9.1万円

    7,754円/坪

  • 推定表面利回り

    7.21％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/10 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】ハブ駅として充分な路線本数を有しているのは説明するまでない。また、駅中が充実している事も言わずもがな。私が特筆したいのはホームにトイレがある、その上、喫煙コーナーがある(現在はコロナの影響で閉鎖中)ことをみなさんに知って欲しい。肩身が狭い喫煙者にとって、これほど嬉しいことはない。梅田まで至近距離であることを考え合わせると、全てにおいてコスパは最高だと言えます。
周辺環境

5.0

地元に各種施設がありますが、足りない時は、至近距離にある梅田へ行けば全て解決します。雑多で危険な感じがするけれど、下町であることから結構目が行き届いていて安心感があります。
買い物・食事

5.0

地元に、高級店以外は全て揃っています。食べるのも飲むのも持って帰るのも各種充分揃っています。
暮らし・子育て

3.0

全て人の欲求を満たす事はできませんが、必要最小限のものは備わっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】東口、西口共に商店街に繋がっており、活気があります。西口には有名なみたらし団子のお店があります。東口にはクリニックやマツキヨ、セブンイレブンなど充実しています。西口と東口が高架下で繋がっていて、間違えても行き来しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】この駅の一番のメリットは駅の周辺に飲食店が比較的多い点です。なので駅の近くで食事をしたいと思っている人にとっては ここで食事をするにはすごく便利です。 またセブンイレブンなどのコンビニもあるので買い物もできて便利です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 十三エステートハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 48.79m² 6.26m² 1,770万円 120万円
2023年11月 3階 2LDK 南 52.64m² 6.26m² 1,699万円 107万円
2023年11月 4階 1LDK 南 40.47m² 16.67m² 1,680万円 137万円
2023年10月 3階 2LDK 南 52.64m² 6.26m² 1,799万円 113万円
2023年9月 4階 1LDK 南 40.47m² 16.67m² 1,780万円 145万円

RENT HISTORY 十三エステートハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 50,000円 6,564円 0円 0円 0円 0円 4階 25.18m² ワンルーム 東
2024年3月 60,000円 6,198円 0円 0円 120,000円 0円 4階 32m² 1LDK 東
2024年2月 50,000円 6,564円 0円 0円 0円 0円 4階 25.18m² ワンルーム 東
2024年2月 68,200円 7,252円 0円 0円 100,000円 0円 5階 31.09m² 1LDK 北西
2023年11月 70,000円 7,231円 0円 0円 140,000円 0円 4階 32m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 十三エステートハイツの
    40㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    40㎡の売買相場     大阪市淀川区十三本町の
    40㎡の売買相場

  • 十三エステートハイツの
    40㎡の売買相場     十三駅の
    40㎡の売買相場     塚本駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市淀川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー