クレアホームズ新町レジデンス

    物件概要

  • 交通

    新町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『新町駅』　熊本市電上熊本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区新町4丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,713万円

    144.8万円/坪

    ～

    2,881万円

    153.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    5,625円/坪

    ～

    11.6万円

    6,217円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新町駅に対する口コミ】バス停が徒歩1分、市電駅までも徒歩2分と街へのアクセスや熊本駅へのアクセスにも非常に便利。
周辺環境

4.0

街に近いため人通りも比較的多く、治安は良い方かと思われます。公園が近くにいくつかあるので家族で住むには便利です。
外観・共用部

5.0

駐車場もシャッター付きでセキュリティーは高いと思います。大きな通りに面しているということもあり、人目につきやすいのでそういう観点でも安心かと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

築浅なので非常に綺麗なのと熊本地震後に建てられているのでその点も安心です。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーもコンビニもあり、買い物にも困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

近くに産婦人科、小児科があるのと夜間救急対応できる国立病院も徒歩圏内にあるので何かあった際に安心です。
購入検討者さん2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新町駅に対する口コミ】熊本市の中心を走る市電の電停がすぐ近くにあります。
周辺環境

2.0

昔風の建物が近くにあり風情がありますし熊本城が見えます。
外観・共用部

3.0

共用部分にゆったりとした応接間のようなところがありエレベーターまで一息付けるところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備が充実しています。日照が入るので室内が日中明るいです。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーや飲食店があり歩いて買い物が出来ます。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校や大きな公的な病院から個人病院までありますのでとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアホームズ新町レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 2LDK 南 62.48m² 不明m² 2,900万円 153万円
2023年6月 10階 2LDK 南 62.48m² 不明m² 2,900万円 153万円
2023年5月 4階 3LDK 東 75.67m² 16.88m² 3,150万円 138万円
2022年12月 9階 3LDK 85.5m² 不明m² 3,500万円 135万円
2022年12月 10階 2LDK 南 62.48m² 不明m² 2,900万円 153万円

RENT HISTORY クレアホームズ新町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 140,000円 5,413円 0円 280,000円 0円 0円 8階 85.5m² 4LDK 東
2023年10月 150,000円 5,800円 0円 300,000円 0円 0円 8階 85.5m² 4LDK 東
2023年9月 130,000円 5,679円 0円 0円 260,000円 0円 6階 75.67m² 3LDK 東
2019年11月 110,000円 5,820円 5,000円 220,000円 110,000円 0円 11階 62.48m² 2LDK 東
2019年5月 110,000円 5,820円 5,000円 220,000円 110,000円 0円 11階 62.48m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアホームズ新町レジデンスの
    70㎡の売買相場     熊本市中央区の
    70㎡の売買相場     熊本市中央区新町の
    70㎡の売買相場

  • クレアホームズ新町レジデンスの
    70㎡の売買相場     新町駅の
    70㎡の売買相場

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