ライオンズマンション古城堀端公園第2

    物件概要

  • 交通

    新町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『新町駅』　熊本市電上熊本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区新町2丁目4番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    332万円

    47.9万円/坪

    ～

    353万円

    50.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    6,049円/坪

    ～

    4.6万円

    6,686円/坪

  • 推定表面利回り

    15.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/25 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新町駅に対する口コミ】熊本駅には駅内に飲食店や商業施設は充実しています。市街地までは、タクシー、バス、路面電車があり便利です。
周辺環境

3.0

マンション周辺には、他のマンションも多数あり人通りも賑やかです。スーパー、コンビニなどもあります。
外観・共用部

4.0

オートロックでフロントなどはキレイで清潔です。
お部屋の仕様・設備

3.0

クーラーと小さな冷蔵庫もついてました。ボタンで操作できるロフトもあります。床はフローリングで清潔感もあります。壁は厚く、隣の方の生活音などは聞こえたことはありません。
買い物・食事

4.0

歩いて行ける距離に、スーパー、コンビニがあるので便利です。市街地までも自転車で5分程度で行けます。
暮らし・子育て

2.0

専門学校が近くにありました。病院などもあります。辛島公園という広い公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新町駅に対する口コミ】長い歴史を誇る熊本市電で唯一残る専用軌道を出た先に佇む新町電停。最寄りには国の登録有形文化財である長崎次郎書店 や薬屋の吉田松花堂など、懐かしい熊本の街並みをいまも楽しむことができます。新町電停周辺は江戸時代初期には武家屋敷だったそうですが、武家屋敷は坪井川の東側に移転し、町人町として開放されたそう。このとき、従来からの町人町一帯に「古町」、新しい町人町一帯に「新町」という通称がつき、住所も新町となったそうです。近くには問屋街も残っており、お菓子やひな人形など、質の良い品物がとても安く手に入ります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/16 19:55
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

職場に近く、交通の便が良い。繁華街にも程よく近く便利。オートロックで、管理人も常駐しているため安心感がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/08 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新町駅に対する口コミ】新町電鉄が歩いてすぐでした！街にも歩いて行けます。
周辺環境

5.0

繁華街が歩いて行けます。コンビニスーパーも充実してました。
外観・共用部

4.0

古いけどきれいでした。エントランスも豪華でした。入り口にある植木や花壇もお洒落
お部屋の仕様・設備

5.0

バブル期に建てられたんじゃないかなぁと思うのですが、有線放送が聴き放題でした。また、お城(熊本城)のライトアップが癒されました。ベランダも広く電動ベッドとあるので、部屋を広く使えた。一人暮らしには良いです！
買い物・食事

5.0

周りには何でも揃っていて、生活に困らない。 スーパーコンビニ豊富でした。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校は近くにあった。中学校は距離が有った気がする。
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SALES HISTORY ライオンズマンション古城堀端公園第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2DK 南 45.65m² 5.14m² 960万円 70万円
2023年9月 7階 1R 東 23.56m² 3.11m² 350万円 49万円
2023年5月 4階 1R 南 22.68m² 3.07m² 350万円 51万円
2023年5月 5階 1R 東 23.56m² 3.9m² 330万円 46万円
2023年1月 3階 1R 南 22.68m² 3.27m² 290万円 42万円

RENT HISTORY ライオンズマンション古城堀端公園第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 26,000円 3,790円 9,000円 0円 0円 0円 5階 22.68m² ワンルーム 南
2024年3月 59,500円 8,349円 11,000円 0円 59,500円 0円 3階 23.56m² 1K
2024年2月 35,000円 4,911円 2,000円 0円 0円 0円 4階 23.56m² ワンルーム 東
2023年8月 37,000円 5,192円 0円 0円 0円 0円 4階 23.56m² ワンルーム 東
2023年5月 54,500円 7,647円 10,500円 0円 54,500円 0円 3階 23.56m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション古城堀端公園第2の
    30㎡の売買相場     熊本市中央区の
    30㎡の売買相場     熊本市中央区新町の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション古城堀端公園第2の
    30㎡の売買相場     新町駅の
    30㎡の売買相場

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