なかもずオールズ

    物件概要

  • 交通

    白鷺駅より徒歩で4分
    なかもず駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『白鷺駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区金岡町1423番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    531戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、関電不動産、名鉄不動産、南海電気鉄道、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,524万円

    202.2万円/坪

    ～

    4,804万円

    214.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    7,481円/坪

    ～

    18.5万円

    8,268円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/18 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白鷺駅に対する口コミ】白鷺駅にはちかく、徒歩でも楽に行けると思う。
周辺環境

3.0

道路に面しているが、さほどうるさくない。騒音問題は感じないと思う。
外観・共用部

無評価

築が浅くまだまだきれいと思う。建物周囲の植樹もきれいにしている
買い物・食事

5.0

すぐとなりにスーパーマーケット・ホームセンターあり。だいたいのものはそろう。食事をするところも目の前にある。
暮らし・子育て

無評価

近くに小学校があり、集団登校しているので安心である
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/03 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白鷺駅に対する口コミ】白鷺駅は5分もあれば行けるので近くとても便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/04 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白鷺駅に対する口コミ】難波や心斎橋、梅田駅まで一本でいけるので便利です。ある程度の富裕層家庭が多いので住みやすいです
周辺環境

4.0

駅前にあらゆる科の病院が多数あり病院には困りません夜間も賑やかで明るいので女性も安心できます
買い物・食事

5.0

チェーン店や、居酒屋、ラーメン屋など多種多様です。
暮らし・子育て

5.0

少し歩けば大きな公園もあり、自然がたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白鷺駅に対する口コミ】南海・泉北高速・御堂筋線と３つの路線があり、アクセスの良さは申し分ないですし、住みやすいのもあります。 駅前には行列のできるラーメン屋もあり、駅周辺だけで4軒くらい美味しいラーメン屋さんがあります。最近また行列のできるスイーツ店ができて、また駅前は栄えています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白鷺駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の始発駅でもあり、混雑はしているが始発なので座席に座ることが出来る。 周辺は程よく田舎感が残っていて車の交通量はさほど多くないが治安が悪いわけではない。 駅の直ぐ側にコンビニ3軒、居酒屋、ベーカリーなどがあり小腹がすいても大丈夫。 便利なレンタサイクルが併設されており近辺への移動もラクラク。
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SALES HISTORY なかもずオールズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 12階 2LDK 東 72.5m² 11.4m² 4,490万円 205万円
2024年7月 15階 3LDK 南西 72.5m² 11.4m² 4,700万円 214万円
2024年7月 10階 3LDK 南 74.48m² 11.78m² 4,398万円 195万円
2024年6月 10階 3LDK 東 72.5m² 11.4m² 4,480万円 204万円
2021年11月 12階 3LDK 南 75.59m² 14.25m² 4,480万円 196万円

RENT HISTORY なかもずオールズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 165,000円 7,524円 0円 0円 330,000円 0円 14階 72.5m² 3LDK
2024年6月 165,000円 7,524円 0円 0円 330,000円 0円 13階 72.5m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • なかもずオールズの
    70㎡の売買相場     堺市北区の
    70㎡の売買相場     堺市北区金岡町の
    70㎡の売買相場

  • なかもずオールズの
    70㎡の売買相場     白鷺駅の
    70㎡の売買相場     中百舌鳥駅の
    70㎡の売買相場

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