なかもずオールズウィズコート

    物件概要

  • 交通

    白鷺駅より徒歩で4分
    なかもず駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『白鷺駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区金岡町1423番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産、関電不動産、名鉄不動産、南海電気鉄道、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,095万円

    193.5万円/坪

    ～

    4,348万円

    205.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    7,264円/坪

    ～

    16.9万円

    8,029円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白鷺駅に対する口コミ】●南海電鉄と地下鉄大阪メトロが乗り入れている駅なので、大阪市内へのアクセスが非常に良い。 ●駅前のロータリーが広く、利用客数が多いにも関わらず広々して見える。また駅の地下には広大な駐輪場もあり、１日100円で利用可能。南海電鉄・地下鉄大阪メトロともに駐輪場は直結しているので通学と通勤でとても便利。 ●駅周辺の見通しもよく、商工会議所や開業医の病院が周辺に多数あるため人通りも常にある。治安もよく、夜も駅周辺は明るい。 ●堺市でも主要な駅のため、バスの乗り入れも非常に多く、堺市内へのアクセスにも困らない。近辺の病院やドライビングスクールの無料シャトルバスの発着場所としても利用されている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/15 18:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ブックラウンジの開放感が最高。永遠に入れるような窓辺の吹き抜け感、一階にあってタワマンのもの等より落ち着く。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/09 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白鷺駅に対する口コミ】地下鉄から南海と泉北高速への乗り換えが可能で、駅がすぐ近くに隣接しており、迷うことなくスムーズに向かうことができる。周りのお店は学生相手にシフトしているものも多くあり、リーズナブルである。
周辺環境

5.0

駅周辺は発達していて、塾やコンビニエンスストアなど様々な施設がある。人通りが多く、人の目が常に多くあるため安心できる。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多く存在しており、食事で失敗することはない。
暮らし・子育て

5.0

塾や予備校が多く存在しており、学校もたくさんある。
購入検討者さん2022/02/09 21:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近隣に住んでいますがこの辺は買い物の利便性は高いし、なかもずまでの道も距離はあるが道は大きく明るく歩きやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白鷺駅に対する口コミ】駅構内に、週替わりの催事場があって、毎週催しが変わるので、楽しみにしている。駅の周りにコンビニも沢山あるし、薬局もあるので、仕事帰りの買い物も助かる。 すぐそばに、御堂筋のなかもず駅があるので、地下鉄への乗り換えもスムーズに出来る。
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SALES HISTORY なかもずオールズウィズコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 15階 2SLDK 西 72.5m² 11.4m² 4,298万円 196万円
2024年1月 10階 3LDK 東 72.5m² 11.4m² 4,480万円 204万円
2023年12月 15階 3LDK 東 72.5m² 11.4m² 4,480万円 204万円
2023年12月 1階 3LDK 南 72.5m² 12.36m² 3,680万円 168万円
2023年12月 7階 3LDK 南 70.01m² 11.4m² 4,080万円 193万円

RENT HISTORY なかもずオールズウィズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 160,000円 7,296円 0円 0円 350,000円 0円 2階 72.5m² 3LDK
2022年7月 158,000円 7,204円 10,000円 168,000円 300,000円 0円 13階 72.5m² 3LDK 東
2022年2月 168,000円 7,660円 10,000円 178,000円 356,000円 0円 13階 72.5m² 3LDK 東
2020年10月 150,000円 7,083円 0円 150,000円 150,000円 0円 12階 70.01m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • なかもずオールズウィズコートの
    80㎡の売買相場     堺市北区の
    80㎡の売買相場     堺市北区金岡町の
    80㎡の売買相場

  • なかもずオールズウィズコートの
    80㎡の売買相場     白鷺駅の
    80㎡の売買相場     中百舌鳥駅の
    80㎡の売買相場

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