ミライモスクエア

    物件概要

  • 交通

    正雀駅より徒歩で5分
    岸辺駅より徒歩で13分
    摂津駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『正雀駅』　阪急京都本線　
    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『摂津駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府摂津市正雀1丁目8番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

    208戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,804万円

    177.2万円/坪

    ～

    4,039万円

    188.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,318円/坪

    ～

    17.3万円

    8,089円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/08 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【正雀駅に対する口コミ】梅田にも京都（河原町）にもアクセスしやすいです。徒歩5分程の距離にJR岸辺駅があるのもメリットです。分譲マンションを購入したのですが、価格と面積、駅までの距離などを比較して総合的に一番コスパが良かったのが正雀でした。御堂筋沿線のマンションと比較して500〜1000万円くらい安いです。
周辺環境

3.0

駅のそばに飲食店が十数店舗ほどあります。コンビニもあります。治安に関しては、可もなく不可もなしです。
買い物・食事

4.0

居酒屋、ラーメン屋が多いです。アグリムというカレー屋さんが美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエスカレーターがあるので便利です。 近くに大学、高校が多く、朝は学生さんの姿をよく見かけます。駅からは少し歩きますが、幼稚園、保育園があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/29 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【正雀駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分以内で着くので 便利ですよね
周辺環境

5.0

騒音はなく周りの建物もどれも 綺麗でいいですね
外観・共用部

5.0

セキュリティ面よくてオートロック で安心です
お部屋の仕様・設備

5.0

風邪通しがよく一年中快適に 過ごせていいです
買い物・食事

5.0

商店街がすぐそこなので 八百屋にスーパーにべんりです
暮らし・子育て

5.0

夏は小さな公園ですが 鳥山祭りと言って楽しいですよ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【正雀駅に対する口コミ】周りには街の商店街やスーパーがあり帰りに買い物もできる立地です。 また近くにJRの駅もあり阪急との両方利用可能でたいへん便利です。 タクシーのりばもあります。 飲食店も駅周辺にありますので、利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【正雀駅に対する口コミ】四条河原町、梅田にも出やすく地下鉄の乗り入れもあるために通勤に使うには非常に便利。近くにはスーパーや小さな商店街もあり買い物にも便利。飲食店も多いがラーメン店が多い傾向だと思う。阪急が運休してもJR岸辺駅までの移動が10分程度で出来るので便利。
購入検討者さん2019/09/18 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【正雀駅に対する口コミ】阪急正雀駅と、JR岸辺駅の2WAYでどちらも近いです。
周辺環境

3.0

岸辺駅と正雀駅の間にフレンドマートやドラッグセガミなどお店が多いです。
外観・共用部

4.0

線路沿いに羽根を広げたように建っていて、見栄えがします。
お部屋の仕様・設備

4.0

まわりにそんなに大きな建物が無いので、眺望は結構開けています。
買い物・食事

4.0

近所にライフもあるし、坂道もないから買い物は楽です。
暮らし・子育て

3.0

休日小児急病診療所が、歩いていける距離にあるのは素晴らしいと思います。
購入検討者さん2019/04/01 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【正雀駅に対する口コミ】北摂エリアでいて再開発も見込める立地でなので資産価値がでそう。それでいて安価な方。駅近も魅力。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【正雀駅に対する口コミ】駅周辺こそ住宅街の様相が強いですが、西北方面に10分ほど歩けばJRの岸部駅があり、こちらの駅前には平和堂などのスーパーがある他、東側にも少し歩けばサンディやライフなどのスーパーがあります。正雀駅には阪急電車の車庫もあり、終電も正雀までの便があったりするので、帰りが遅くなっても大丈夫です。
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SALES HISTORY ミライモスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南東 70.03m² 12.25m² 3,550万円 168万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 70.03m² 12.25m² 3,780万円 178万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 70.3m² 12.25m² 3,780万円 178万円
2024年3月 2階 3LDK 東 67.03m² 11.68m² 3,550万円 175万円
2024年2月 2階 3LDK 東 70.3m² 12.25m² 3,980万円 187万円

RENT HISTORY ミライモスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 168,000円 7,513円 0円 200,000円 350,000円 0円 8階 73.92m² 2LDK 南東
2024年2月 168,000円 7,513円 10,000円 200,000円 350,000円 0円 8階 73.92m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミライモスクエアの
    70㎡の売買相場     摂津市の
    70㎡の売買相場     摂津市正雀の
    70㎡の売買相場

  • ミライモスクエアの
    70㎡の売買相場     正雀駅の
    70㎡の売買相場     岸辺駅の
    70㎡の売買相場     摂津駅の
    70㎡の売買相場

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