グランドメゾン松ヶ枝町

    物件概要

  • 交通

    南森町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区松ケ枝町6番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,882万円

    329.8万円/坪

    ～

    7,308万円

    350.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    10,278円/坪

    ～

    23.7万円

    11,359円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2023/12/17 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南森町駅に対する口コミ】松ヶ枝町のロケーションは、JR東西線天満宮駅の、地下通路の出入口（東端）に近く 雨具なしで、天神橋筋商店街に到達します。 当然、南森町、JR天満宮駅が利用容易です。
周辺環境

4.0

天神橋筋商店街よりも、少し遠い事が～ 酔っ払いが少なく、良いと思います。
外観・共用部

4.0

外観な綺麗です。積水ハウスの力量がわかりました。
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンスペース（4.3J）が広くて、主婦には好評でしょう。 またキッチンと繋がるユーティリティースペース（脱衣室兼化粧室） も、スペースたっぷり。
買い物・食事

3.0

当然ながら、天神橋筋商店街が徒歩圏内。 なかなか、役に立つ日本一長い商店街を堪能出来ます。
暮らし・子育て

3.0

北野病院、行岡病院等、有名な病院が多いです。 扇町公園は、子育てに有効かもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/20 00:51
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

最寄りの公立小学校【堀川か滝川】、中学校【北稜】ともにレベルが高く魅力的。扇町公園も徒歩圏内で子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南森町駅に対する口コミ】大阪天満宮駅の最寄り駅です。西を東西に天神橋筋商店街が通ります。食事ができるお店が多く、一人暮らしの外食は助かります。Osaka Metro堺筋線、谷町線に南森町駅で乗り換えられ便利です。尼崎駅までは約14分で行くことができます。
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SALES HISTORY グランドメゾン松ヶ枝町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 2LDK 東 66.78m² 7.29m² 6,280万円 311万円
2024年5月 2階 3LDK 東 72.43m² 7.3m² 7,990万円 365万円
2023年11月 4階 2LDK 東 66.78m² 7.29m² 6,280万円 311万円
2023年11月 2階 3LDK 東 72.43m² 7.3m² 7,990万円 365万円
2023年9月 4階 2LDK 東 66.78m² 7.29m² 6,380万円 316万円

RENT HISTORY グランドメゾン松ヶ枝町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 215,000円 10,643円 15,000円 100,000円 300,000円 0円 3階 66.78m² 2LDK 東
2020年2月 200,000円 9,901円 20,000円 50,000円 400,000円 0円 7階 66.78m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン松ヶ枝町の
    70㎡の売買相場     大阪市北区の
    70㎡の売買相場     大阪市北区松ケ枝町の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン松ヶ枝町の
    70㎡の売買相場     大阪天満宮駅の
    70㎡の売買相場

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