ラナップスクエア南森町ネクストステージ

    物件概要

  • 交通

    大阪天満宮駅より徒歩で5分
    扇町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区松ケ枝町3番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ラナップコーポレーション

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    ラナップ管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,815万円

    240.2万円/坪

    ～

    1,928万円

    255.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    7,364円/坪

    ～

    6.1万円

    8,140円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/13 07:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪天満宮駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄堺筋線と谷町線の南森町駅から徒歩5分、天板橋筋商店街もすぐ近くにあり、とても賑やかでした。 堺筋線は阪急京都線とも繋がっており、交通の便は良いです。 天神祭の花火も見えて住みごごちは悪くありません。
周辺環境

4.0

桜川にも近く、大阪城にも徒歩で行けるので散歩やジョギングのルート的には最高だと思います。 周辺は住宅街なので、夜は閑静です。
外観・共用部

4.0

結構新しい施設で、デザインもシックで落ち着いた感じです。 オートロック及びドアには２個鍵で、エレベーターにも監視カメラがついています。 午前中だけですが、管理人もいて掃除してくれているので清潔です。 宅配BOXもついています。エレベーターは一つですが、そんなに待ったことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

オール電化なので、キッチンは使いやすかったです。 洗濯物も下に干せるシステムでした。
買い物・食事

5.0

天神橋筋商店街近くにあるので、飲食ショッピング、娯楽は申し分ありません。 また、24時間スーパーも近くにあり、ローソンも近くにありました。
暮らし・子育て

3.0

堀川小学校が近くにあり、個人経営の歯科、耳鼻科もありました。 OAPタワーも近くにあるのでそこにも病院があったと思います。 公園も扇町公園や、桜川親水公園もありました。 天神祭は近くで見られます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪天満宮駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、日本一長い天神橋筋商店街があり、駅を上がったらスーパーもあるので食料品は充実している。 坂はなく、大阪駅まで一駅とすぐなので便利だし、堺筋線やJR東西線の乗り換えもできるので、交通の便が良い。 治安も良いのでファミリーでも安心。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/05 00:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸の1kだったので作りがしっかりしていました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/27 02:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪天満宮駅に対する口コミ】大阪天満宮駅が最寄り駅で、梅田方面・京都方面へのアクセスはいいです。
周辺環境

4.0

曽根崎通りから奥に入っているため、静かであること。
外観・共用部

5.0

共用エントランスにオートロックがあり、セキュリティ万全であること。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高く、カウンターキッチンのため、広く感じる。
買い物・食事

4.0

ダイエーが駅周辺にあるため、買い物に困らない。
暮らし・子育て

4.0

堀川小学校という公立の中でもレベルの高い学校があること。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラナップスクエア南森町ネクストステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 1K 北 25.5m² 4.06m² 1,800万円 233万円
2023年8月 8階 1K 南 25.8m² 3.26m² 1,735万円 222万円
2023年6月 8階 1K 南 25.8m² 3.26m² 1,950万円 250万円
2021年5月 5階 1R 北 25.5m² 3.5m² 1,420万円 184万円
2020年6月 4階 1K 北 23.63m² 不明m² 1,380万円 193万円

RENT HISTORY ラナップスクエア南森町ネクストステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 49,000円 6,352円 10,000円 0円 0円 0円 8階 25.5m² ワンルーム 北
2024年7月 49,000円 6,352円 10,000円 0円 0円 0円 10階 25.5m² ワンルーム 北
2024年6月 64,600円 8,375円 7,400円 0円 100,000円 0円 9階 25.5m² 1K 北
2024年5月 62,000円 7,944円 8,000円 0円 62,000円 0円 8階 25.8m² 1K 南
2024年5月 60,000円 7,778円 12,400円 0円 0円 0円 9階 25.5m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラナップスクエア南森町ネクストステージの
    20㎡の売買相場     大阪市北区の
    20㎡の売買相場     大阪市北区松ケ枝町の
    20㎡の売買相場

  • ラナップスクエア南森町ネクストステージの
    20㎡の売買相場     大阪天満宮駅の
    20㎡の売買相場     天満駅の
    20㎡の売買相場

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