ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市川名384番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ナイスエスト、大栄不動産、京急不動産、三信住建

  • 施工会社

    東鉄工業、第一建設工業JV

  • 設計会社

    東鉄工業

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,026万円

    273.0万円/坪

    ～

    6,399万円

    289.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    9,183円/坪

    ～

    22.4万円

    10,150円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレスなど飲食店も揃い困ることがない スーパーもたくさんあるので競合し、価格が安い
周辺環境

4.0

市内最大の公園がすぐ近くにあるのと、他にも公園が二箇所あるので子供の遊び場に困らない 小学校がすぐ隣なので通学が安全
外観・共用部

4.0

管理人の方が17時までいるので、困ったことがあれば相談ができる 子供が遊べるボールプールのついたプレイルーム、キッチンがついた集会場がある 駐車場はほとんど平置きで、立体駐車場に関しては安いと１ヶ月900円である エレベーターは高速、ペットは犬猫合わせて２匹まで可
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋なので日当たりはとてもよい ディスポーザー、浴室乾燥は標準装備
買い物・食事

5.0

テラスモール湘南まで車で１５分、電車なら4分です。 翻車魚丸というお店のランチがボリュームもあり、安いのでおススメです。 買い物は駅前にある名店ビルが賑わっています。 価格の安いOKストアもあります。
暮らし・子育て

5.0

新林小学校がすぐ隣なので、通学に困らない 救急病院も藤沢市民病院や片瀬にもあります
購入検討者さん2023/08/06 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺でなんでも揃う 今後の南口の開発も期待できる
周辺環境

4.0

駅からの道は平坦で、公園を通り抜けていくととても気持ち良い
外観・共用部

3.0

いたって普通 共用部のキッズルームはあまり広くない
お部屋の仕様・設備

2.0

眺望は間違いなく良い ただ、目の前の工場の音が気になる人はいると思う
買い物・食事

3.0

オーケーなど利用したいスーパーはいくつもあって便利だと思う
暮らし・子育て

3.0

公園も多く、藤沢市の財政も安定しているのでそこは魅力
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 01:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】神奈川でもトップクラスに栄えている駅で、食べる所、飲み屋、デパート、家電量販店、ゲームセンター、カラオケ、パチンコなどのアミューズメント施設などなど何でもそろっている。色んな場所へいけるバス乗り場タクシー乗り場もある。駅は小田急線とＪＲ東海道線に乗ることができる。
購入検討者さん2021/09/12 21:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

窓の外はのどかな風景が広がっており、気持ちが良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/24 06:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園も近隣に多く、何より小学校が真横に有るのが最大のメリット
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/13 21:18
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

非常に便利/高質な暮らしで、子育て最高レベル。
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SALES HISTORY ノブレス湘南藤沢センタースクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南西 66.04m² 11.9m² 5,580万円 279万円
2024年9月 9階 2LDK 北西 64.78m² 11.77m² 4,880万円 249万円
2024年8月 8階 3LDK 南西 66.04m² 11.9m² 5,980万円 299万円
2024年8月 4階 3LDK 南西 75.15m² 29.72m² 5,299万円 233万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 75.15m² 29.72m² 5,499万円 242万円

RENT HISTORY ノブレス湘南藤沢センタースクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 185,000円 9,261円 12,000円 185,000円 185,000円 0円 11階 66.04m² 3LDK 東
2024年4月 190,000円 9,511円 12,000円 190,000円 190,000円 0円 11階 66.04m² 3LDK 南西
2020年12月 149,000円 7,459円 28,000円 0円 0円 0円 12階 66.04m² 3LDK 南
2020年4月 137,000円 6,858円 10,000円 0円 137,000円 0円 8階 66.04m² 3LDK
2019年5月 149,000円 7,275円 28,000円 0円 0円 0円 12階 67.71m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ノブレス湘南藤沢センタースクエアの
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市川名の
    70㎡の売買相場

  • ノブレス湘南藤沢センタースクエアの
    70㎡の売買相場     藤沢駅の
    70㎡の売買相場

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