パークアリーナセントラルウイングイースト

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市川名181番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事、鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設、飛島建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,657万円

    185.6万円/坪

    ～

    4,945万円

    197.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/12 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】歩いて20分以内の藤沢駅は、東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄が通っている。都心を含め四方に鉄道が伸びているため、交通の便は非常にいい。 藤沢駅との間に坂道はあるが、緩やかなのでお年寄りでも問題はない。
周辺環境

5.0

最寄りの藤沢駅周辺にはさいか屋や小田急百貨店、OKストアなどがあり、日用品はこれらで事足りる。 藤沢駅周辺には歓楽街も多少あるが、パークアリーナまでの道筋は夜でも明るく、通勤帰りの人通りもそれなりにあり、比較的安全な雰囲気。パークアリーナの近くには鉄道や車通りもあるが、百メートル以上離れているためか、キにはならない。パークアリーナの裏手には山際に作られた自然豊かな新林公園がある。四季折々の変化があり、毎週散歩しても飽きない。大規模なマンションのためか、自治体はしっかりしており、大規模なこどもまつりを定期的に開催している。
外観・共用部

4.0

各棟の入口にはオートロックがあり、空き巣についてはある程度安心できる。フロントサービスあり。 マンションの夏祭りは、近隣の自治会とタイミングを合わせており、他の自治会が所有する山車がマンションの夏祭りに立ち寄ってくるなど、近隣との一体感の形成を図っているようである。 駐輪場は常に空きあり。駐車場は概ね入居時に借りることができるが、時々一杯になる模様。集会室は複数ある。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井には梁があるものの、その部分でも２m近くあり、大抵の家具は問題なく収まる。 玄関には段差がないなど、バリアフリーは意識していると思われる。
買い物・食事

5.0

藤沢駅周辺はたくさんの商店がある。 上記のように百貨店やリーズナブルな価格のスーパー（OKストア）があるほか、コンビニは多数。小田急百貨店の地下食料品店では購入な生鮮品（肉・魚・野菜）を扱っているほか、藤保商店では通常の鮮魚店では扱っていない、かつ非常に美味しい魚介類を扱うなど、様々なレベルの食材を藤沢駅周辺で揃えることができる。 やや遠いが、ショッピングモーについては辻堂駅と藤沢駅の間に湘南モールフィルがある。ここにはトイザらスがあるので、子育て世代は重宝するだろう。 らぁめん鴇やラーメン二郎など、ラーメン屋も充実している。 数キロ離れてはいるが、電車ですぐに行ける江の島や鎌倉の飲食店等の充実ぶりについてはここで述べるまでもないだろう このほか、パークアリーナ近くだとセブンイレブンがあるほか、クリーニング屋さんが至近にある。
暮らし・子育て

3.0

地域としての防災対策や行政サービス等の充実度について、他と比較する情報を持っていないため、コメントすることは持っていない。 マンションでは定期的にこどもまつりや夏祭りが行われており、コミュニケーションを形成する施策は取られている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】昼夜問わずいつも人が沢山います。 藤沢に行けば色々なことが1度で済ませられるというくらい、"藤沢店"があります！湘南方面には藤沢にしかないお店も沢山あります！ 北口も南口も栄えているので、南口で用事を済ませ次は北口！となると結構な距離をあるきますが、、、笑

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークアリーナセントラルウイングイーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 13階 3LDK 南 80.98m² 12.67m² 4,490万円 183万円
2023年7月 8階 3LDK 南 77.16m² 12.07m² 4,580万円 196万円
2023年5月 10階 3LDK 南 80.98m² 12.53m² 4,250万円 173万円
2022年6月 9階 3LDK 南 80.98m² 12.67m² 3,980万円 162万円
2021年8月 12階 3LDK 南 77.16m² 11.93m² 3,580万円 153万円

RENT HISTORY パークアリーナセントラルウイングイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 148,000円 6,042円 0円 148,000円 148,000円 0円 10階 80.98m² 3LDK 南
2020年6月 147,000円 6,050円 0円 294,000円 147,000円 0円 10階 80.32m² 2LDK 南
2020年6月 147,000円 6,001円 0円 294,000円 147,000円 0円 10階 80.98m² 3LDK 南
2020年6月 155,000円 6,379円 0円 310,000円 155,000円 0円 10階 80.32m² 2LDK 南
2020年5月 150,000円 6,123円 0円 150,000円 150,000円 0円 10階 80.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークアリーナセントラルウイングイーストの
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市川名の
    80㎡の売買相場

  • パークアリーナセントラルウイングイーストの
    80㎡の売買相場     藤沢駅の
    80㎡の売買相場

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