アクアスイート

    物件概要

  • 交通

    南流山駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県流山市木1409番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    355戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅、長谷工コーポレーション、住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、高生綜合計画

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ

ＡＱＵＡ ＳＵＩＴＥ

3,990万円 専有面積: 72.57m² 3LDK 2階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,531万円

    187.3万円/坪

    ～

    4,811万円

    198.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】秋葉原までつくばエクスプレスで快速で20分で行けるアクセスの良さ。 武蔵野線も通っていて2路線使えるのがとても便利。 近くにヤオコーというスーパーやスターバックス、マクドナルド等が有り、公園も豊富でファミリー向け。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で1日を通して静かです。 治安も良く、子供も自分自身も怖い思いをしたことはありません。
外観・共用部

5.0

エントランスは季節のイベントによりデコレーションをされ、とても楽しめるようになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良く、冬でも室内は暖かいです。 床暖房もついているのでとても便利です。
買い物・食事

5.0

近くに私のわくわくスーパーという激安スーパーがあり、とても便利です！
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校が近くにあります。幼稚園はバスで通園する方が多いですが、マンションの目の前に停まるので便利です。
購入検討者さん2023/06/28 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れしており、都内や埼玉方面に出やすい。
周辺環境

5.0

比較的静かなベッドタウンで、子供も多い。
外観・共用部

3.0

外観はきれい、駐車場もセキュリティがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングが広く使える間取りになっている。
買い物・食事

3.0

小さなスーパーはあるが、飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

子供が多い地域で、子育ても安心だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/30 12:08
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から遠いですが流山街道から少し距離はあるので、住宅街なのもあり夜はとても静かで落ち着いています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/27 20:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

南流山駅から少し離れていますが、周りが住宅街なので落ち着いた環境です。また、公園や河川敷も近いので子どもが成長したら遊ばせるのが楽しみです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニがあるため、買い物には困らない。さらに、家電量販店もあるため、引越しで新たに家電が必要になった場合もそこで揃えることができる。アクセスについても、つくばエクスプレスと武蔵野線の二線が通っているので、埼玉県にも東京都にも出やすい。乗り換えに関して、屋根があるところを通ることができるので、雨が降っていても濡れない。
購入検討者さん2021/01/02 00:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

家族連れが、近くの土手や公園で遊べるのがとても良いと感じました。
購入検討者さん2020/01/21 18:29
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

共用施設充実してます。雨の日でも共用施設施設に行き子供を遊ばせる事もできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレス両方とも朝は下り方面はある程度は混雑するがそこまででもない。つくばエクスプレスで東京の主要駅へアクセスが良い北千住などに一本で行け、武蔵野線では埼玉の主要駅へのアクセスが良い南越谷や南浦和などに一本で行ける。駅周辺は坂はあまり無く大きな歩道もあり安全で、また明るいので夜道は怖くない。
購入検討者さん2018/06/21 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと武蔵野線の二路線使用可能
周辺環境

5.0

駅及び物件周辺で区画整理が行われているため、歩道が広い 川沿いであり、環境が静かである
外観・共用部

3.0

大規模ならではの設備は一通り揃っている(宅配ボックス、コンシュルジュ、集会所等)
お部屋の仕様・設備

4.0

梁がなく、天井高260cm、サッシュ高220cmのため、開放感が非常にある ディスポーザー完備
買い物・食事

3.0

駅から物件までの間にスーパー有り 車でなら近場に大型SCが数箇所ある
暮らし・子育て

5.0

流山市であるため子育てに力を入れている 自然が豊か
購入検討者さん2018/05/26 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】北千住まで10分秋葉原まで20分と良好なアクセス。
周辺環境

5.0

綺麗な江戸川が近隣を流れており、物件は緑に囲まれており、癒される。
外観・共用部

5.0

ゲストスイートやプレジャールームがあるため、交流に役立つ共用部分がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房が完備されており、季節リスクが少ない。
買い物・食事

5.0

南流山駅周辺は多数の商業施設があるため、便利。
暮らし・子育て

5.0

小中学校や幼稚園が徒歩10分圏内にあり、監視の目も多いため、安心できる。
購入検討者さん2017/07/16 03:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】２路線（武蔵野線、つくばエクスプレス）利用可能
周辺環境

4.0

ららぽーと（三郷、柏の葉キャンパス）等大型商業施設が近くに多数ある。
外観・共用部

4.0

エントランスは大型、大手マンションらしい落ち着いた雰囲気のエントランスである。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に開けている部屋が多く、日照状況は良好である。
買い物・食事

4.0

大型スーパー（ヤオコー）迄徒歩約５分で行くことが出来、安心して暮らせる。
暮らし・子育て

5.0

保育園が新設・増設され、待機児童問題が都心と比較してあまりひどくない。
購入検討者さん2017/05/10 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南流山駅に対する口コミ】TXと武蔵野線があって非常に便利。都内に出るのも楽。
周辺環境

3.0

治安は良いと思う。夜も騒音は特に気にならない。
外観・共用部

3.0

外観はとてもきれい。セキュリティもしっかりしていて安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く・窓も広くとても開放感がある。
買い物・食事

3.0

ヤオコーや電気屋が出来て非常に便利になった。
暮らし・子育て

3.0

流山は子育てに良いと聞いているが、まだ子供がいないので分からない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクアスイートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南 75.39m² 12.3m² 4,080万円 179万円
2024年4月 2階 3LDK 南 75.39m² 12.3m² 4,250万円 186万円
2024年4月 2階 3LDK 南 75.39m² 12.3m² 4,480万円 196万円
2023年12月 9階 3LDK 南 75.64m² 12.3m² 4,550万円 199万円
2023年2月 9階 3LDK 西 80.4m² 12.2m² 3,999万円 164万円

RENT HISTORY アクアスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 148,000円 6,490円 10,000円 0円 0円 0円 10階 75.39m² 3LDK 南
2021年3月 190,000円 8,511円 0円 380,000円 380,000円 0円 9階 73.8m² 3LDK 西
2021年1月 175,000円 7,998円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 12階 72.33m² 3LDK 南
2020年8月 148,000円 6,490円 10,000円 0円 0円 0円 10階 75.39m² 3LDK 南
2018年8月 180,000円 8,063円 0円 180,000円 180,000円 0円 11階 73.8m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクアスイートの
    80㎡の売買相場     流山市の
    80㎡の売買相場     流山市木の
    80㎡の売買相場

  • アクアスイートの
    80㎡の売買相場     南流山駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 流山市の物件一覧

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