シティタワー梅田東

    物件概要

  • 交通

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で5分
    中崎町駅より徒歩で5分
    大阪梅田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区本庄西1丁目7番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上44階建 地下1階

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    501戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、パナホーム

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,588万円

    369.2万円/坪

    ～

    6,996万円

    392.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    12,043円/坪

    ～

    23.7万円

    13,311円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 03:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪の1番大きな駅である旅行やアミューズメント施設などレジャーパークにも必ず経由していくと言っても過言ではない大きな主要駅である近隣の他府県のエリアに移動する際においても必ず経由して使われる駅として使用率が高いこの駅の近くに住んだ場合のメリットについては休みの日にまずどこに行くにしても利便性は交通の便では圧倒的な1ですどこに行くにしても不便な場所は一切ないと考えられるでしょう。また早く着きすぎた時間が余ってしまったと言う場合においても近隣の商業施設を利用することによって効率的に時間を有効的に活用できるのでとてもオススメの駅です
周辺環境

5.0

生活利便においては複合型の駅のためショップが隣接されており駅を降りたら例えばg.u.ユニクロディスカウントショップセレクトショップアパレルショップなど基本的に多くの人が利用されるメジャーブランド等は全て取り揃えられており買い物する部分においては非常にメリットが高い基本的に大き駅となっているので治安はそんなに問題はないと考えられます人混みになることが多数なので人の目が気にされる状況ならそこで犯罪が起きるとは到底考えられない警察の方を巡回しておりその都度対応されているの安心して利用できると考えられます
買い物・食事

5.0

こちらは改装されてから近隣施設を含め飲食店が多数増えており選ぶに困らない位のお店の数があります最近人気なのがルクワの地下にできた居酒屋横丁的なレストラン街フードコート街が多くの人に人気となっています。
暮らし・子育て

5.0

子育てのメリットとして考えられるのが子供の頃が大きな駅の近くに住んで利用する頻度が増えると大人になってもそういった免疫が強くなるので通勤通学に対して大人になったときに服を感じなくて済むと言う意味合いでは子供にとってメリットがあると考えられます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/04 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田、中崎町、天神筋橋6丁目にアクセスでき、どこに行くにも便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/10 01:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

商店街がちかく、梅田で徒歩圏内。住むにはとても便利。近くには商店街もあり買い物にも最高
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/01 16:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

外装、内装共に豪華。エントランスには季節の飾り付けがあります。掃除も行き届いており、部屋の設備もとても良い。窓も大きく日当たりもとても良い。近くにはコンビニ、スーパー、商店街がありとても便利です。立地最高です。梅田にも歩いて行けます。ラウンジからの景色も良く、淀川花火大会も見ることが出来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/01 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田にも徒歩圏内で地下鉄の駅が2路線ありべんりです。 近くに大きな商店街や飲食店もあり生活するには 以上に便利な場所です　新大阪にもタクシ－で10分以内で行けるので 便利です。
周辺環境

4.0

車の大通りに面しているので治安も安心です。
外観・共用部

5.0

セキュリティは入口　エレベーターホール　エレベーターと万全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さ以上に廊下部分が少なく 収納g多数あり便利です 床暖房がリビングにはあります。
買い物・食事

5.0

近くには大きな商店街とスーパ－があり便利で 飲食店はファミレスから高級店まであり何でも食べれます 美味しいパン屋さんがありとてもお気に入りです。
暮らし・子育て

4.0

とかくに小学校があり部屋から見ることができるので いいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/12 23:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

中崎町は最近開発が盛んで、新しいお店が多く、特徴のあるお店があるために、毎日楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/23 21:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

とてもキレイで、安全性も高く、住みやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街まですぐ近く。また、最近人気の中崎町や梅田（茶屋町）までも歩いてすぐにいける好立地。マンションの周りにも複数のスーパーがあるので買い物にも困らない。
周辺環境

4.0

大きな公園なども多いし、学校・保育園などの近くにあるため子育て環境としてはとてもよい。児童館も徒歩１分になるので重宝している。
外観・共用部

5.0

外観やエントランス内の高級感は申し分ない。コンシェルジュもとても愛想が良く、気持ちが良い。セキュリティー関係で不安に思ったことは全く無い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高も高く、とても開放的。南側住戸であれば、全く目の前を遮るものがないし、高い建物もないので、カーテンはいつも開けっ放し。部屋の中も梁などは全然気にならない。
買い物・食事

5.0

全てが充実している。最寄駅の天六・中崎町に行けばなんでも揃う。飲食店も美味しい店が無数にある。
暮らし・子育て

5.0

病院・公園・保育園などもたくさんあるので困ることはない。電動自転車などがあるとさらに便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】いろいろな店があり、店の数も多いのでとても便利です。仕事帰りに晩ごはんを食べて帰ることや買って帰ることができます。またJRが近くにあるので乗り換えがとても便利です。出張の帰りにお土産を買って帰れます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/10 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ中崎町駅、天神橋筋六丁目駅が最寄り駅のため、あらゆる場所にアクセスしやすい立地条件です。 少しがんばって歩けば梅田駅に徒歩で行くこともできます。
周辺環境

4.0

虫がとにかく少ないことがこのマンションの周辺環境での最大のメリットです。 幹線道路沿いであるため、深夜でも駅からの帰り道は明るく、比較的治安が良いほうだと思います。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスともにスッキリとしたデザインで、遊びに来た友人からは『ホテルみたい！』と驚かれました。 管理状況も行き届いていて、セキュリティーも万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーが最大の売りです。これに慣れると無い家には住む気になれません。 窓は紫外線カットになっているので、室内での日焼けを気にすることなく安心して住むことができます。
買い物・食事

5.0

徒歩５分ほどで天神橋筋商店街があり、安くて楽しいお店がたくさんあります。 徒歩１５分ほどで梅田周辺に行くことができます。
暮らし・子育て

5.0

徒歩５分圏内にあらゆる診療所、病院が点在しており、病院探しには困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】お買い物するショピングビルと駅はほぼ直結してるので雨に濡れなくてお買い物が出来ます。 地下からもすべて移動できるので便利です。 何もかも大阪駅で周辺で欲しいものが買えるので色んな所に移動しなくてもすむので買い忘れなどはないです。
購入検討者さん2021/10/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】中崎町駅から徒歩5分。中崎町駅周辺に商業施設はないが商店街があるため、スーパーや飲食店も立ち並んでいる。電車は谷町線になるが、混んでいると感じた事はほとんどない。駅からマンションまで坂道はない。車の通りが多いので夜道は明るい。
周辺環境

5.0

マンションが立ち並んでいます。梅田駅から近いため車の通りが多く、夜道も明るく治安は悪くない。周辺に大きくはないが済美公園、浮田公園と、複数あります。気になる騒音はありません。
外観・共用部

5.0

タワーマンションなのでエントランスの作りもよく、コンシェルジュもいるためフロントサービスも充実しています。エレベーターも高層階低層階でわかれているため混雑しにくい作りです。宅配BOXあり、ゲストルーム、ジム、ラウンジ等あります。内廊下なので廊下が葉等で汚れることもなく、まるでホテルの中のような感覚です。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りは良かったです。キッチン、洗面所、浴室等しっかりとした作りでした。段差が気になるところはあまり見受けられなかったです。
買い物・食事

5.0

阪急オアシス、C&C、ほんみね、サンデイ、ライフ全部徒歩圏内です。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートもあります。飲食店も美味しいお店が多く充実しています。
暮らし・子育て

5.0

豊崎本庄小学校、豊崎中学校、天満中学校、看護や歯科、福祉の専門学校もあります。保育園多数あります。幼稚園はバスがマンション前に複数園停まります。病院もクリニック多数、北野病院や行岡病院もあります。北区役所までも徒歩圏内です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】とても大きな駅で周りにはたくさんの施設があり欲しいものはほとんど揃えることが出来ると思います。駅のホームも柵が設置されており、電車のドアが来る部分も守られていて電車が止まった後に自動で開閉します。とても安全だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 18:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

さすが住友不動産といったところ。丁寧に作り込まれている。
購入検討者さん2020/10/28 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田から一駅でかつ隣町には賑やかな商店街。
周辺環境

4.0

梅田や商店街から近い割に静か。治安もよい。
外観・共用部

4.0

安心の住友ブランド。管理状態が良く清掃が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高く柱や梁が無いので非常に解放感があり、面積以上の広さを感じる。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩圏内に沢山ある。外食も庶民的なものから高級店までいろいろ充実している。
暮らし・子育て

4.0

大病院から町医者までいろいろあって困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/23 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】中崎町・天神橋筋六丁目のどちらにも徒歩５分のロケーション。天六は地下鉄・阪急が乗り入れており、使い勝手が良い。ご存知日本一長い天神橋筋商店街もあり、買い物も充実。中崎町も美味しいお店が多く、安いスーパーも多くあるので、飲食関連で不満は全くない。梅田（阪急）までも大人の足で歩いて１５分掛からないので、週末は気軽に梅田で買い物ができた。個人的には梅田での飲み会の後、歩いて帰れるのは相当楽。
周辺環境

4.0

都心部の割に意外に静かで、住宅街も多いので安心できる。子供が遊べる公園も多数あり。
外観・共用部

5.0

二重オートロック、コンシェルジュ常駐、エレベーターでもキーをかざさないとボタンを押せない。セキュリティは完璧ではないか。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、とても快適。南向き住戸に住んでいたが、前にさえぎる 建物が全くないので、日当たりも最高であった。
買い物・食事

4.0

徒歩圏にスーパーが結構ある。コンビニもたくさんあるので、買い物には全く困らない。物価も意外に高くない。
暮らし・子育て

4.0

保育園も近くにたくさんあるし、児童館が徒歩１分にあるので子供が小さいときは大変重宝した。そこでママ友も出来ていた。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 09:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にスーパーも複数あり、更に天神橋筋商店街や中崎町界隈も徒歩圏内のため買い物や外食に困ることは全くない。美味しい店は無数にある。
購入検討者さん2019/04/14 16:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

管理費は高いです。でもそれに見合う価値はあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/27 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天六駅は地下鉄や阪急で移動するすには便利な場所で、環状線の天満駅も徒歩圏内で、ＪＲも利用できます。梅田や大阪駅の様な人が多い駅を避けることができます。
周辺環境

3.0

梅田に近いですが騒々しくなく下町の雰囲気満載です。近くに天六商店街なども多く、外食するの高級な店から安い店、ラーメン屋さんには困りません。テレビ局が近くに複数あるので、こちらも楽しめそうです。
外観・共用部

4.0

マンション建物周辺の公開スペースが広く植栽もされているので、梅田のタワーマンションの様な窮屈感はなく、家族で又リタイヤして住む人には楽しめます。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの天井は高いところで2.6ｍあるので広々としています。アウトフレームなので柱が気にならない点がとても広々としていい感じです。トランクルームもあるのが良いです。
買い物・食事

4.0

スーパー・商店街・コンビニなんでも近くに揃うので最高の立地です。外食にも困りません。カフェからラーメンやも多くランチめぐりだけでも楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

提携の病院があるので安心感があります。北野病院や西に中津まで行けば済生会病院もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー梅田東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 2LDK 西 66.84m² 7.34m² 7,990万円 395万円
2024年5月 21階 3SLDK 西 72.15m² 10.62m² 8,600万円 394万円
2024年5月 40階 2LDK 東 60.96m² 6.97m² 7,980万円 433万円
2024年5月 11階 2LDK 西 66.84m² 7.34m² 8,500万円 420万円
2024年5月 20階 2LDK 東 60.83m² 6.67m² 6,480万円 352万円

RENT HISTORY シティタワー梅田東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 260,000円 14,099円 25,000円 0円 520,000円 0円 40階 60.96m² 2LDK 東
2024年5月 260,000円 14,151円 25,000円 0円 520,000円 0円 40階 60.74m² 2LDK
2024年5月 300,000円 12,964円 20,000円 300,000円 600,000円 0円 26階 76.5m² 2SLDK 北東
2024年5月 183,000円 9,051円 35,000円 0円 366,000円 0円 9階 66.84m² 3LDK
2024年5月 183,000円 9,051円 35,000円 0円 366,000円 0円 8階 66.84m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー梅田東の
    70㎡の売買相場     大阪市北区の
    70㎡の売買相場     大阪市北区本庄西の
    70㎡の売買相場

  • シティタワー梅田東の
    70㎡の売買相場     天神橋筋六丁目駅の
    70㎡の売買相場     中崎町駅の
    70㎡の売買相場     大阪駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 大阪市北区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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