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物件概要
香椎花園前駅より徒歩で19分
「照葉小中学校前」バス停より徒歩で1分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目1番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上14階建
2017年1月
80戸
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
積水ハウス
前田建設工業
醇・メイ・坂倉設計共同企業体
積和管理九州
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,331万円
183.6万円/坪
4,599万円
195.0万円/坪
推定相場賃料
16.4万円
6,962円/坪
18.1万円
7,695円/坪
推定表面利回り
4.64％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/04/28 23:48 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 81.4m² | 19.8m² | 4,880万円 | 198万円 |
| 2024年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 81.4m² | 19.8m² | 4,980万円 | 202万円 |
| 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 81.4m² | 19.8m² | 5,080万円 | 206万円 |
| 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 81.4m² | 19.8m² | 5,280万円 | 214万円 |
| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | 76.35m² | 18.6m² | 3,980万円 | 172万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 250,000円 | 8,087円 | 0円 | 250,000円 | 500,000円 | 0円 | 14階 | 102.19m² | 3LDK | |
| 2023年2月 | 150,000円 | 6,440円 | 10,000円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 5階 | 77m² | 3LDK | 南東 |
| 2023年1月 | 190,000円 | 6,408円 | 10,000円 | 190,000円 | 380,000円 | 0円 | 3階 | 98.02m² | 4LDK | 南西 |
| 2022年6月 | 130,000円 | 5,789円 | 5,000円 | 130,000円 | 260,000円 | 0円 | 1階 | 74.23m² | 3LDK | 東 |
| 2022年6月 | 133,000円 | 5,759円 | 5,000円 | 133,000円 | 266,000円 | 0円 | 11階 | 76.35m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス０３
香椎花園前徒歩30分 |
アイランドシティヴェルデコート１区５番館
香椎花園前徒歩13分 |
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス
香椎花園前徒歩30分 |
照葉テラスマリナコート２番館
香椎徒歩30分 |
アイランドシティ照葉テラス3番館
香椎花園前徒歩22分 |
照葉ザ・タワー
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩4分 |
パークフロント香椎照葉イースト
香椎花園前徒歩27分 |
アイランドシティアクアコート１区７番館
博多バス25分 |
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