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物件概要
香椎花園前駅より徒歩で30分
西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停より徒歩で5分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目4番
RC（鉄筋コンクリート）
地上18階建
2020年8月
342戸
日勤
所有権
第二種住居地域
積水ハウス
鴻池組
醇・手島・坂倉設計共同企業体
積和管理九州
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,411万円
188.4万円/坪
5,746万円
200.0万円/坪
推定相場賃料
21.2万円
7,411円/坪
23.5万円
8,191円/坪
推定表面利回り
4.82％
4.4
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2023/06/30 14:28 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/01/18 09:22 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 暮らし・子育て |
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| 購入検討者さん | 2020/09/06 05:47 |
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| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 83.32m² | 27.9m² | 4,780万円 | 190万円 |
| 2024年9月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 79.2m² | 20.79m² | 4,990万円 | 208万円 |
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 104.79m² | 46.59m² | 5,780万円 | 182万円 |
| 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 100.98m² | 46.86m² | 5,890万円 | 193万円 |
| 2024年9月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 94.72m² | 33.14m² | 5,480万円 | 191万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 175,000円 | 6,701円 | 5,000円 | 175,000円 | 350,000円 | 0円 | 5階 | 86.33m² | 3LDK | 西 |
| 2024年9月 | 195,000円 | 6,706円 | 25,000円 | 0円 | 390,000円 | 0円 | 10階 | 96.12m² | 4LDK | |
| 2024年9月 | 185,000円 | 8,298円 | 15,000円 | 0円 | 185,000円 | 0円 | 2階 | 73.7m² | 3LDK | 東 |
| 2023年1月 | 219,000円 | 7,731円 | 6,000円 | 219,000円 | 438,000円 | 0円 | 5階 | 93.65m² | 4LDK | 南西 |
| 2022年10月 | 225,000円 | 7,942円 | 0円 | 225,000円 | 450,000円 | 0円 | 5階 | 93.65m² | 4LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
照葉テラスパークカーサ０３
香椎花園前徒歩19分 |
照葉テラスフォレストカーサ
香椎花園前徒歩19分 |
アイランドシティアクアコート１区１番館
香椎徒歩22分 |
照葉テラスマリナコート２番館
香椎徒歩30分 |
アイランドシティアクアコート１区２番館
西鉄香椎徒歩27分 |
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ０２
香椎花園前徒歩19分 |
アイランドシティアクアコート１区６番館
香椎徒歩22分 |
アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスWEST棟
香椎花園前徒歩37分 |
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