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エスリード大阪シティーウエスト

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取扱い物件情報
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口コミ
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相場変遷
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物件概要

交通
姫島駅より徒歩で4分
御幣島駅より徒歩で13分
塚本駅より徒歩で15分
沿線
『姫島駅』　阪神本線　
『御幣島駅』　JR東西線　
『塚本駅』　JR東海道本線　
所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15番16号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上8階建
築年月
2009年4月
総戸数
77戸
土地権利
所有権
分譲会社
日本エスリード
施工会社
藤木工務店大阪支店
管理会社
エスリード建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2015/10/22 16:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【姫島駅に対する口コミ】JR、JR東西線、阪神がとおっていてとても便利、梅田まですぐいける。阪神線だと、徒歩5分くらいの距離にある。飲食店もあり、スーパー、薬局など生活に困らない。

周辺環境

3.0	公園、河川敷が近くにありますので、ペットの散歩に最適だと思います。夏になると淀川の花火大会があり、南向きの部屋だと真ん前で見える。ゴキブリなど一回も出てきたことはないです。

外観・共用部

4.0	築浅なのと管理が整っいるので外観も、エントランス部分もおしゃれで、きれいです。白いマンションなので周辺で一番目立つマンションです。オートロックで宅配ボックスも完備していて、最新設備。ペットも可です。

お部屋の仕様・設備

4.0	築浅なのできれい。天井もロフトがあるので高くなってきて解放感がある。隣の音が聞こえてくることはない。日当たりも南向きだと良好。北向きでも、悪くはない。

買い物・食事

5.0	業務用スーパーあったり、安いスーパーもあって充実している。あと、コンビニも徒歩１分以内にある。お弁当屋、薬局、ケーキ屋などもある。自転車でいける距離では、関西スーパーがあるのでその中にニトリや、TSUTAYAなども入っていて、フードコートみたいなところもある。

暮らし・子育て

5.0	近くには、通えるところに学校、保育園、病院、市役所ある。近くに神社があるので、夏になると近くでお祭りがある。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/07/31 17:45

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

2.0	川側だと絶景。三階以上はリバービューかと。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/05 21:09

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【姫島駅に対する口コミ】阪神姫島駅は大阪梅田駅の西側にあり、大阪梅田駅まで電車で約15分と交通の便が良い。駅周辺は工場なでの会社が多く、通勤には便利な立地である。駅の近くにコンビニがあり、必要な日常品の買い物には便利な駅である。

購入検討者さん	2020/04/27 09:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【姫島駅に対する口コミ】阪神本線姫島駅、大阪梅田駅へは10分と掛からない。

周辺環境

4.0	国道2号線にも通じる姫島通り沿い、しかし比較的落ち着いた性格がある。

外観・共用部

5.0	防犯性の高い綺麗なロビー、駐車場はリフト式で収容台数を確保されている。

お部屋の仕様・設備

5.0	ロフトへは階段式収納で上がれるのが良い。ロフト内も落ち着けるスペース。

買い物・食事

4.0	駅前の阪急オアシスは23時まで営業していて便利。

暮らし・子育て

4.0	保育園は100メートルも無い。小学校は300メートル先、大きな公園もその近く。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/06/21 01:44

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

2.0	閑静な住宅街で静かな場所が好きであれば有り

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【姫島駅に対する口コミ】食料品スーパーグルメシティ近畿が駅からすぐの場所にあり、生活用品はすぐ揃います。徒歩２〜３分圏内に美容院、理髪店や100円ショップ、ドラッグストア、コンビニもあります。ターミナルの梅田駅まで各駅停車で約８分。乗り換えなしで便利に利用できます。夜道も怖くありません。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード大阪シティーウエストの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年8月	4階	1R	南東	38.12m²	5.04m²	1,680万円	146万円
2021年7月	7階	1LDK	南東	30.05m²	4.87m²	1,890万円	208万円
2021年6月	4階	1R	南東	26.38m²	不明m²	1,680万円	211万円
2021年2月	4階	1K		23.9m²	5.04m²	1,680万円	232万円
2020年10月	4階	1R	南東	26.38m²	5.04m²	1,680万円	211万円

RENT HISTORY エスリード大阪シティーウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	71,800円	8,523円	5,200円	0円	71,800円	0円	2階	27.85m²	ワンルーム
2024年9月	67,000円	8,396円	8,000円	0円	0円	0円	2階	26.38m²	ワンルーム	南
2024年8月	73,400円	8,250円	5,600円	0円	73,400円	0円	2階	29.41m²	1K	南東
2024年8月	71,500円	8,960円	4,900円	0円	71,500円	0円	3階	26.38m²	ワンルーム	南
2024年8月	71,800円	9,236円	5,200円	0円	71,800円	0円	2階	25.7m²	1K	北西