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物件概要
姫島駅より徒歩で4分
御幣島駅より徒歩で10分
『姫島駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16番18号
RC（鉄筋コンクリート）
地上8階建
2019年6月
56戸
日勤
所有権
太陽建設
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,985万円
252.6万円/坪
2,108万円
268.2万円/坪
推定相場賃料
6.5万円
8,268円/坪
7.1万円
9,138円/坪
推定表面利回り
4.01％
3.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/12 18:07 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.2m² | 3.9m² | 1,835万円 | 241万円 |
| 2023年8月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.2m² | 3.9m² | 1,835万円 | 241万円 |
| 2023年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.2m² | 3.9m² | 1,795万円 | 235万円 |
| 2023年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.2m² | 3.9m² | 2,010万円 | 264万円 |
| 2023年6月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.2m² | 3.9m² | 2,050万円 | 269万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 64,000円 | 8,396円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 2階 | 25.2m² | 1K | 西 |
| 2024年9月 | 63,810円 | 8,371円 | 8,190円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 3階 | 25.2m² | 1K | 南西 |
| 2024年9月 | 64,000円 | 8,396円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 7階 | 25.2m² | 1K | 南西 |
| 2024年9月 | 64,000円 | 8,396円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 5階 | 25.2m² | 1K | 南西 |
| 2024年9月 | 63,900円 | 8,383円 | 8,190円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 3階 | 25.2m² | 1K | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
J.T.大阪West
姫島徒歩6分 |
グレイスレジデンス大阪WEST
姫島徒歩5分 |
エスリード大阪シティーウエスト
姫島徒歩4分 |
サムティ姫島フェリチェート
姫島徒歩8分 |
アール大阪リュクス
姫島徒歩5分 |
サムティ姫島LIBERLE
姫島徒歩5分 |
スワンズ大阪アクシオン
姫島徒歩5分 |
キングマンション歌島橋
御幣島徒歩5分 |
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