ポレスター横川駅前プレミアム

    物件概要

  • 交通

    横川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線 

  • 所在地

    広島県広島市西区三篠町1丁目10番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マリモ

  • 施工会社

    共立

  • 設計会社

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    5,406万円

    212.8万円/坪

    5,740万円

    226.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    7,523円/坪

    21.1万円

    8,315円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/25 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横川駅に対する口コミ】複数の路線が利用可能で,バス停が改札出てすぐのところにありバスの運行状況も頻繁で利用しやすいです.家賃は場所をしっかり探せば利便性にあった場所は見つけられます.
周辺環境

4.0

カラオケや双葉書店や図書館が軽く暇がつぶせる場所があります.近くに交番があります.駅周辺は清掃している方がいて綺麗です.
買い物・食事

5.0

改札出てすぐにお弁当屋さん,タリーズ,武蔵坊,モスバーガー,鶴の恩返しなど飲食店が充実している.
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校と幼稚園があります.エレベーターとスロープもあります.
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅に対する口コミ】改札を抜けるとバスターミナルがありいろんなところに向かうのに便利です。また、広島電鉄もありますので市内の方向にもいけます。横川駅はホームは3つありますが電光掲示板などでとても分かりやいので迷子になりません。改札口と通路の壁にも掲示板があるので可部線に乗るときはそこで確かめれます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【横川駅に対する口コミ】駅表を出てすぐスーパーや飲食店、市電駅、バス停、商店街があります。駅裏には病院や古い商店街、居酒屋、コンビニがあります。主要駅からひとつ離れた駅なので混雑することもあまりないよう思います。中心部へのアクセスはバス、市電、JRがあるのでとても便利です。
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SALES HISTORY ポレスター横川駅前プレミアムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2LDK 南西 71.08m² 10.48m² 4,880万円 227万円
2024年1月 11階 3LDK 南西 84.57m² 11.89m² 7,330万円 287万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 84.57m² 11.89m² 4,980万円 195万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 84.57m² 11.89m² 5,180万円 202万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 84.57m² 11.89m² 5,380万円 210万円

RENT HISTORY ポレスター横川駅前プレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 170,000円 7,906円 0円 510,000円 170,000円 0円 4階 71.08m² 3LDK 南西
2019年6月 160,000円 7,551円 0円 320,000円 160,000円 0円 11階 70.05m² 3LDK 南西
2016年10月 170,000円 7,906円 0円 510,000円 170,000円 0円 4階 71.08m² 3LDK 南西
2016年8月 190,000円 8,837円 0円 570,000円 190,000円 0円 4階 71.08m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポレスター横川駅前プレミアムの
    80㎡の売買相場
    広島市西区の
    80㎡の売買相場
    広島市西区三篠町の
    80㎡の売買相場

  • ポレスター横川駅前プレミアムの
    80㎡の売買相場
    横川駅の
    80㎡の売買相場

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