ダイアパレス三篠第2

    物件概要

  • 交通

    横川駅駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線 

  • 所在地

    広島県広島市西区三篠町1丁目7番26号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    967万円

    97.0万円/坪

    1,027万円

    103.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    5,084円/坪

    5.6万円

    5,620円/坪

  • 推定表面利回り

    6.42

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/02/16 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横川駅駅に対する口コミ】立地が良いのに、家賃は比較的安価だったこと。
周辺環境

3.0

周辺のお店で欲しいものはほとんど揃う。アクセスが良い。
外観・共用部

3.0

管理人がいるので清潔にされていて良かった。
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンの幅は割と広くて使いやすかったです。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩圏内でも2~3件はある。飲食店もかなり多く、お店には困らない。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校、病院等数が多く困ことはない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/12 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横川駅駅に対する口コミ】100円ショップ、本屋、スーパー、飲食店など生活に困らない程の施設は充実しております。 また、広島電鉄の停留所もあり、広島中心部へのアクセスも非常にしやすい駅となっております。 JRでは可部線も通っております。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横川駅駅に対する口コミ】広島市の中心部からも近く、駅付近には食事ができるところやスーパーマーケットもあすので生活の流れが非常にスムーズになります。 また路面電車も通っていたりと広島市の駅の中ではとても景観がいいです。 昔ながらのいい部分と新しい部分が融合している点は非常に魅力的だと思います。
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SALES HISTORY ダイアパレス三篠第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1DK 西 33.32m² 4.75m² 890万円 88万円
2023年9月 5階 1DK 西 33.32m² 4.75m² 950万円 94万円
2023年3月 5階 1DK 西 33.32m² 4.75m² 950万円 94万円
2023年1月 5階 1DK 西 33.32m² 4.75m² 1,050万円 104万円
2019年3月 4階 1DK 北東 33.32m² 4.75m² 1,080万円 107万円

RENT HISTORY ダイアパレス三篠第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 52,000円 4,822円 3,000円 104,000円 52,000円 0円 2階 35.65m² 1LDK 北西
2023年8月 55,000円 5,100円 3,000円 110,000円 55,000円 0円 2階 35.65m² 1LDK 北西
2023年2月 55,000円 5,100円 3,000円 110,000円 55,000円 0円 2階 35.65m² 1LDK
2023年1月 60,000円 5,564円 0円 120,000円 60,000円 0円 2階 35.65m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス三篠第2の
    40㎡の売買相場
    広島市西区の
    40㎡の売買相場
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    40㎡の売買相場

  • ダイアパレス三篠第2の
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    40㎡の売買相場

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