東急ドエルアルス木津南A棟

    物件概要

  • 交通

    木津駅より徒歩で35分
    奈良駅よりバスで15分

  • 沿線

    『木津駅』 JR関西本線 JR片町線 JR奈良線 
    『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線 

  • 所在地

    京都府木津川市州見台6丁目1番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,777万円

    74.4万円/坪

    1,887万円

    79.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/26 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木津駅に対する口コミ】快速が止まる駅であり、始発駅でもあります。駅の近くにバスとタクシーの乗り場があります。利便性が良いとは言えません。その分、都心部に比べて土地の値段や家賃は安い方だと思います。
周辺環境

3.0

駅の近くに総合病院や薬局、本屋やスーパーがあります。駅周辺にあまりお店がないので、うるさくはないと思います。
買い物・食事

3.0

駅近くにお弁当屋さんや定食屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターとエスカレーターがあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/23 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木津駅に対する口コミ】駅の西側には総合病院やスーパー、銀行、市役所などがあり便利です。 駅の東側には坂を上ると進行住宅街があり、大型スーパーやドラッグストア、病院や薬局などがあります。街灯も明るく夜歩いても怖くありません。建物は新しくきれいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/15 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木津駅に対する口コミ】駅は綺麗ですしバリアフリーで使いやすいです。駅自体は2階にありますが、エレベーターもエスカレーターもあるので安心です。駅周辺は道も整備されていて街灯もあります。 駅の徒歩圏内に金融機関、病院、スーパー、ドラッグストアがあり、10分くらい歩けば市役所や警察署もあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/07 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木津駅に対する口コミ】メリットはありすぎて困るので、めっちゃ頑張って厳選したの3つを挙げます、1つはただ名前がすきですね、2つ目は電車好きのマニアにはたまらない!3つ目は車内の窓から見える夕方くらいの夕日がすっごく綺麗で思わず写真を撮ってしまいますね
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/04 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木津駅に対する口コミ】京都や大阪や学研都市線も乗り入れておりアクセスは1本で行けてとても便利です。駅前には東側西側ともにバスロータリーがあり西側には総合病院、市役所、銀行、コンビニ、スーパー等があり買い物にも便利です。東側は住宅街が広がっていて坂を上った所にコメダ珈琲店や総合大型スーパーがあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/07 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木津駅に対する口コミ】大阪に行くにも京都に行くにも便利。 兵庫県に行くのも乗り換えなしで1本で行けるのはすごいと思います! 快速、普通電車なんでも止まるし、始発駅近くで乗った時から座れることが多いのも助かります。笑 駅自体もきれいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木津駅に対する口コミ】のんびりした田舎の町の中にあります。周囲は田んぼなどの自然に囲まれていてとてものどかです。徒歩圏に、木津高校があります。 駅前に京都山城総合医療センターがあります。徒歩数分でサンディというスーパーがありとてもお買い得商品が多いです。 本数が多くは無いがバスロータリーにバスが来ます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木津駅に対する口コミ】郊外都市でありながら、交通の便が抜群に良いところがメリットです。鉄道で言えば、JR学研都市線の他、関西本線や奈良線に乗り入れているターミナル駅なので、大阪方面、奈良方面へのアクセスが大変便利、乗り換えせずにターミナル(大阪の京橋や京都、奈良駅)に行けるのが魅力です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木津駅に対する口コミ】3路線が乗り入れているので多方面へのアクセスが可能です。西を線路に平行して国道24号線が走っていますが、そこに出るまでにフレスコ、サンディなどのスーパーがあります。食料品や日用品は揃えることができるので便利です。駅前には京都山城総合医療センターもあり、会社帰りでも受診できます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木津駅に対する口コミ】駅前の駐車場が安く、駐輪場も無料で使えます。 駅周辺は寂れていますが、利用できる路線は多く、特急も停車します。 駅前には目立った商業施設はありませんが、飲食店やコンビニ、書店などがあり、日常的に通勤等で駅を使うには充分だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木津駅に対する口コミ】■複数の路線がとまる JRのみですが、「奈良線」「学研都市線」「大和路線」という3つの路線がとまるので、お出かけの時は乗り換えの不便さがありません。 ■京都、大阪に1本で行ける 上記の路線は京都駅、もしくは大阪の主要駅に乗り換え不要で行けますので、観光などにも便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木津駅に対する口コミ】JR木津駅からは主要な3路線が走っており、学研都市線にて京橋方面、奈良線にて京都方面、大和路線にて奈良、大阪方面へと乗り換えなしで座って乗車できます。 駅周辺には徐々に商業施設が増えつつあり、今後更に発展していく街となっています。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス木津南A棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 80.04m² 14.16m² 1,690万円 70万円
2024年4月 3階 3LDK 80.04m² 14.16m² 1,790万円 74万円
2024年4月 3階 3LDK 80.04m² 14.16m² 1,990万円 82万円
2024年4月 3階 3LDK 80.04m² 14.16m² 1,890万円 78万円
2023年10月 3階 3LDK 80.04m² 14.16m² 1,990万円 82万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス木津南A棟の
    80㎡の売買相場
    木津川市の
    80㎡の売買相場
    木津川市州見台の
    80㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス木津南A棟の
    80㎡の売買相場
    木津駅の
    80㎡の売買相場
    奈良駅の
    80㎡の売買相場

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