堀切マンション

    物件概要

  • 交通

    新松戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目249番1号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1978年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    自主

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    499万円

    44.6万円/坪

    ～

    529万円

    47.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    5,542円/坪

    ～

    6.8万円

    6,125円/坪

  • 推定表面利回り

    15.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】・JRの乗り換え駅である（千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線） ・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける ・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり ・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い ・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価
周辺環境

4.0

・近年できたショッピングモール（テラスモール）まで路線バスが出ている。 ・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。 ・総合病院（新松戸中央病院）が駅から徒歩数分 ・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり ・カップル用ホテルも複数あり ・マツモトキヨシの本社が近くにある（店舗も多い）・駅前に交番あり ・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する
買い物・食事

5.0

・飲食店がかなり多くある（ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等） 　マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い ・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ ・変わり種の居酒屋は二天一流（ダチョウ肉など） ・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快
暮らし・子育て

4.0

・徒歩圏内に小学校５校・保育園６か所 ・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある ・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い ・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み ・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい ・構内にトイレあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているのでどこへ行くにも便利ですし、本数も多いので乗り過ごしたとしても待ち時間が短く済みます。駅近くに総合病院があり何かあっても安心です。それに専門のクリニックも多数あります。その他にもスーパーやコンビニも揃っています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/28 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】大手ドラックチェーン店､ファーストフード､コンビニ､スーパー100均店などあって､買い物は困らない｡少し先に行くと､大手スーパーがあり、なんでもそろう。
周辺環境

4.0

駅から、20分位歩いたところに、新松戸中央公園があります｡半年に一度大きなフリマがあり、いろいろな食べ物や、音楽の演奏などお祭りのようなものがあります。そして年に一度新松戸祭りという、おおきなイベントが夏にあります。
外観・共用部

2.0

自転車置き場が、比較的ゆったり置けます。管理人さんはいませんが、定期的にプロの掃除やさんが共有部分(主に階段)を掃除してくれてます。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓がやたら多いです｡明るくて、夏はいいです。奥の部屋に行くのに､ちょっとした廊下があります。
買い物・食事

4.0

そばには、ダイエー｡下には専門店やファーストフード等が多くあるので、助かります｡銀行も、多く便利です｡業務スーパーやジェーソンがそばにあり、庶民には嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0

内科はたくさんあって、人の口コミで探してます｡日曜日も午前中まで、追加料金なしで見てくれるところがあるので安心です｡幼稚園も、多いし小学校、中学校もさほど遠くないのがいいところです。
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SALES HISTORY 堀切マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 2DK 南 38.49m² 14.4m² 550万円 47万円
2022年3月 4階 2DK 南 38.49m² 不明m² 430万円 37万円
2022年3月 4階 2DK 南 38.49m² 不明m² 480万円 41万円
2022年2月 2階 2DK 南 38.49m² 14.4m² 650万円 56万円
2021年9月 4階 1LDK 南 38.49m² 2.25m² 500万円 43万円

RENT HISTORY 堀切マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 59,000円 5,133円 3,000円 59,000円 0円 0円 4階 38m² 1LDK 南
2023年9月 59,000円 5,067円 3,000円 59,000円 0円 0円 4階 38.49m² 1LDK 南
2023年6月 62,000円 5,325円 4,000円 62,000円 0円 0円 2階 38.49m² 2DK 南
2023年3月 66,000円 5,669円 6,000円 66,000円 0円 0円 2階 38.49m² 2DK 南
2023年3月 69,000円 5,926円 6,000円 69,000円 0円 0円 2階 38.49m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 堀切マンションの
    40㎡の売買相場     松戸市の
    40㎡の売買相場     松戸市新松戸の
    40㎡の売買相場

  • 堀切マンションの
    40㎡の売買相場     新松戸駅の
    40㎡の売買相場

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