新松戸東パークハウスB棟

    物件概要

  • 交通

    新松戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線 

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    167戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    清水建設、飛島建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    2,912万円

    141.7万円/坪

    3,092万円

    150.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    5,250円/坪

    11.9万円

    5,803円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2012/06/13 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分という駅チカです。駅前には多くの飲食店やスーパーがあり、生活には特に困りません。
周辺環境

4.0

マンションは全部で3棟ありますが、その敷地内に公園があるため、子供たちは安心して遊ぶことが出来ます。
外観・共用部

4.0

エントランスやエレベータなど共有部分は非常に手入れされており、築30年以上とは思えないほど綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション付近に大きな建物はなく、大きな道路もないため、日当たりは抜群で、排気ガスなどによる汚れも気になりません。
買い物・食事

3.0

マンションから徒歩10分ほどにダイエーがあります。また、15分程歩けば小さめの安いスーパーも何件かあります。欲を言えばもう少し近くに安いスーパーがあると嬉しいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/19 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】JR常磐線、武蔵野線、流山電鉄の3つの路線が走っており、通勤、通学にとても便利な駅です。 マンション群も多く、ファミリーで住むにもとてもおすすめです。
周辺環境

5.0

コンビニはもちろん、居酒屋、薬局、スーパー、ファーストフード店など、とても充実しています。駅前にすぐ交番があるので、トラブルは少ないです。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ロッテリア、てんや、 居酒屋各種、様々そろっています。
暮らし・子育て

4.0

マンションが多い地域なので、学校や保育園などもたくさんあります。 多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターも備わっています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】越谷レイクタウン、ディズニーランド、ららぽーと等の商業施設へのアクセスがしやすいです。都心部までは近くて便利な路線とはいえませんが、午前中も比較的車内は混みあっていないので、子供と一緒に乗る機会が多い方は安心して午前中も利用する事が出来ると思います。
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SALES HISTORY 新松戸東パークハウスB棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 3LDK 68.25m² 7.12m² 3,090万円 150万円
2024年3月 7階 3LDK 68.25m² 7.12m² 1,960万円 95万円
2024年2月 6階 3LDK 68.25m² 7.12m² 2,680万円 130万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 68.2m² 7.12m² 2,890万円 140万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 68.25m² 7.12m² 2,890万円 140万円

RENT HISTORY 新松戸東パークハウスB棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 130,000円 6,297円 0円 130,000円 130,000円 0円 12階 68.25m² 3LDK
2023年10月 140,000円 6,781円 0円 140,000円 140,000円 0円 12階 68.25m² 3LDK
2023年9月 135,000円 6,539円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 12階 68.25m² 3LDK
2021年7月 75,000円 3,633円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 68.25m² 2LDK
2020年8月 79,000円 3,826円 5,000円 158,000円 79,000円 0円 12階 68.25m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新松戸東パークハウスB棟の
    70㎡の売買相場
    松戸市の
    70㎡の売買相場
    松戸市新松戸の
    70㎡の売買相場

  • 新松戸東パークハウスB棟の
    70㎡の売買相場
    新松戸駅の
    70㎡の売買相場

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