日の出ハイツ

    物件概要

  • 交通

    姫路駅よりバスで10分

  • 沿線

    『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県姫路市日出町2丁目19番19号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    播磨地方住宅協会

  • 施工会社

    赤鹿建設

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,247万円

    44.9万円/坪

    1,324万円

    47.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    3,762円/坪

    11.5万円

    4,158円/坪

  • 推定表面利回り

    10.28

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姫路駅に対する口コミ】・最近東姫路駅というJRの駅ができたのでアクセスがよい。
周辺環境

4.0

道路に面していないので、かなり閑静な環境である。
外観・共用部

2.0

白で統一されているので、デザインは良いとおもう。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が高く開放感がある、窓も大きいのも換気が良い。
買い物・食事

4.0

スーパーや、コンビニが徒歩圏内である、ドラッグストアもある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、公園が近い、歯科であれば近くにある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/01 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】pioleが駅のすぐ近くにあり、雨の日でも濡れずに買い物ができ、友達と遊ぶ時も駅付近で1日楽しむことが出来るます。飲食店も多く、食事も済ませることができ、広場もあるためイベントや休憩など使用方法が多様です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】姫路駅の周辺の商業施設が充実している。 新幹線が停まる。(のぞみは一部停車しない) 新快速電車が停まる。 姫路駅始発の電車が多数あり、通勤時に座れる可能性が比較的高い。 坂が少ない。 三ノ宮まで40分、大阪まで約1時間のアクセス。
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SALES HISTORY 日の出ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 4LDK 南西 91.25m² 11.57m² 1,680万円 61万円
2024年4月 7階 4LDK 91.25m² 15m² 1,200万円 43万円
2024年4月 7階 4LDK 86.15m² 12.07m² 1,200万円 46万円
2023年11月 6階 4LDK 91.25m² 11.57m² 1,200万円 43万円
2023年10月 7階 4LDK 91.25m² 15m² 1,200万円 43万円

RENT HISTORY 日の出ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 95,000円 3,645円 0円 95,000円 95,000円 0円 6階 86.15m² 3LDK
2019年2月 90,000円 3,234円 5,000円 90,000円 180,000円 0円 7階 92m² 3SLDK
2019年2月 90,000円 3,628円 5,000円 90,000円 180,000円 0円 7階 82m² 3SLDK
2014年12月 95,000円 3,784円 0円 95,000円 190,000円 0円 7階 83m² 4LDK
2014年11月 95,000円 3,830円 0円 95,000円 190,000円 0円 7階 82m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日の出ハイツの
    90㎡の売買相場
    姫路市の
    90㎡の売買相場
    姫路市日出町の
    90㎡の売買相場

  • 日の出ハイツの
    90㎡の売買相場
    姫路駅の
    90㎡の売買相場

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