ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上

    物件概要

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で6分
    西新宿五丁目駅より徒歩で8分
    西新宿駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区中央1丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    プレストサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,137万円

    250.7万円/坪

    ～

    1,207万円

    266.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    13,313円/坪

    ～

    6.6万円

    14,714円/坪

  • 推定表面利回り

    6.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/22 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上まで 7分 西新宿まで 10分。 新宿駅まで20分ちょっとで歩けるので便利だと思います。
周辺環境

4.0

1階の道路沿いに住んでましたが、あまり騒音は気にならなかったです。
外観・共用部

3.0

ゴミ捨て場は、24時間使えます。管理人の方がしっかり管理していました。共用部分は綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にドラム式洗濯機が備え付けてました。便利だと思いました。
買い物・食事

4.0

100円ローソン、スーパーのライフまで3分くらい。 外食環境は、中野坂上駅、西新宿まで行けばそこそこ有るので良いと思います。
暮らし・子育て

3.0

公演までは歩いて数分で行けます。医者までも数分歩けば行けます。
購入検討者さん2023/06/13 12:18
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

場所がいいとおもいます。買いもの物とかしやすそう
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/10 10:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

歩いて新宿に行けるので、買い物には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野坂上駅に対する口コミ】朝のラッシュは混んでるが、ホームからはみ出るほどではない。 スーパーがいくつかあるので、好みによって選べるのは良い。 付近に私立の学校があり、夜間でも近くを見回っているため、学校の近くは夜道でも大丈夫。 最悪、新宿や大久保や中野から歩けるので、終電を逃しても大丈夫。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/13 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅までも近くアクセスも多様なので便利。 新宿までもギリギリ徒歩圏内といえなくもない。 昔は丸ノ内線だけだったが、大江戸線も増えて便利に。
周辺環境

3.0

神田川近いのが最大のメリット。春は桜がきれい。 近年は近所での買い物も近年は充実。 新宿に出てもいいし、東中野や西新宿まで徒歩でも行ける。
外観・共用部

3.0

古い割には悪くない、見た目もシンプルで好感が持てるつくり。
お部屋の仕様・設備

2.0

家具付きなので寝るだけだったら寝るだけの単身者、 上京したての方にはちょうどいいかも。
買い物・食事

3.0

近年は充実。 東中野や西新宿、新中野まで足を延ばして食べ歩きも。
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SALES HISTORY ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 1R 南東 13m² 不明m² 990万円 252万円
2024年5月 1階 1R 南東 13m² 不明m² 1,020万円 259万円
2024年5月 1階 1R 東 13m² 不明m² 890万円 226万円
2024年4月 5階 1R 東 13m² 1m² 890万円 226万円
2024年4月 3階 1R 西 13.01m² 不明m² 950万円 241万円

RENT HISTORY ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 54,000円 13,721円 5,000円 0円 0円 0円 2階 13.01m² ワンルーム 西
2024年6月 55,000円 13,975円 5,000円 0円 0円 0円 2階 13.01m² ワンルーム
2024年6月 53,000円 13,467円 5,000円 0円 0円 0円 2階 13.01m² ワンルーム 西
2024年6月 53,000円 14,588円 5,000円 0円 0円 0円 2階 12.01m² ワンルーム 西
2024年6月 57,000円 14,483円 3,000円 57,000円 0円 0円 3階 13.01m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区中央の
    20㎡の売買相場

  • ラ・レジダンス・ド・VIP中野坂上の
    20㎡の売買相場     中野坂上駅の
    20㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場

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