ハイネス中野

    物件概要

  • 交通

    中野駅より徒歩で7分
    新中野駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目40番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1977年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    川村建築設計事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,505万円

    227.3万円/坪

    ～

    3,722万円

    241.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    9,392円/坪

    ～

    16.0万円

    10,381円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/11 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】最寄りは中野駅で、駅周辺は商店街、飲食店など非常に栄えていると思います。新宿のとなりなので、どこにいくにも、そこまで時間を要しません
周辺環境

4.0

駅から徒歩７分のところにあり、割と人が多く通るところにありますので、暗さはないです。マンションに和菓子屋がありますので、たまに食べても美味しいです。
外観・共用部

3.0

ゴミ捨て場、駐輪場スペースは程よくありますので、使いやすいかなと思います
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋がいくつかあるので、使い勝手が良いかもしれません。
買い物・食事

5.0

徒歩１分で、スーパーがあり、帰り道の買い物は困りません。さらに飲食店もたくさんあるので、単身の方の味方なお店もあります
暮らし・子育て

5.0

近くに桃花小学校あり、小さいですが中央公園あり、都心ですが暮らしやすいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 06:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】駅前にある中野ブロードウェイには古本屋、アニメ、ゲームなどのサブカルチャー系からファッション、ファーストフードまで幅広いお店があります。コンビニ、日用雑貨などについては多数出店しており、困ることはないと思います。一人暮らしには便利だと思います。 またドンキーホーテ及びマルイ等も駅近くにあり、利用する人には便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】「中野サンモール商店街」があり、その中にはおたくの聖地「中野ブロードウェイ」もあります。 「サンプラザ中野」もあるので、買い物や娯楽を存分に楽しめる街です。 また、総武線の始発駅にもなっているので、座れる確率が高い点がおすすめポイントです。
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SALES HISTORY ハイネス中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 2DK 西 42.75m² 9.19m² 4,080万円 316万円
2020年5月 2階 1DK 東 32.85m² 4.02m² 2,398万円 241万円
2020年2月 2階 1DK 東 32.85m² 4.02m² 2,498万円 251万円
2020年1月 1階 2LDK 西 48.6m² 6.48m² 2,980万円 203万円
2019年12月 1階 2LDK 南西 48.6m² 6.48m² 3,180万円 216万円

RENT HISTORY ハイネス中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 93,000円 9,359円 7,000円 93,000円 0円 0円 5階 32.85m² ワンルーム 東
2024年2月 88,000円 8,856円 0円 88,000円 0円 0円 3階 32.85m² ワンルーム 東
2023年12月 135,000円 9,183円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 48.6m² 3DK
2023年11月 98,000円 9,862円 7,000円 98,000円 0円 0円 5階 32.85m² ワンルーム 北東
2022年8月 165,000円 11,223円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 48.6m² 3DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区中央の
    50㎡の売買相場

  • ハイネス中野の
    50㎡の売買相場     新中野駅の
    50㎡の売買相場     中野駅の
    50㎡の売買相場

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