ルネ神戸北町２センターコート

    物件概要

  • 交通

    三ノ宮駅よりバスで22分

  • 沿線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市北区日の峰5丁目3番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,075万円

    45.0万円/坪

    ～

    1,141万円

    47.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    3,147円/坪

    ～

    8.3万円

    3,478円/坪

  • 推定表面利回り

    8.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/15 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】バスで三宮まで直通なので意外と便利です。新神戸トンネルを通るので20分くらいで三宮に出られます。
周辺環境

4.0

とても閑静な住宅街です。うるさくするものがなにもありません。 山が近く緑が多いので、カブトムシやクワガタが飛んできます。 夜は夏でも気温が下がり、快適です。
外観・共用部

4.0

監視カメラが付いています。エレベーター内もモニターで見ることができます。 オートロックではありませんが、車はゲートがあり、2時間以上の駐車は有料となります。 違法駐車がありません。 ゴミステーションはカラスのいたずら防止のネットを掛けており、管理人さんがいつも掃除をしてきれいにしてくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

バブル期に建てられて高級仕様です。どの部屋も6畳以上あり、間取りがゆったりしています。
買い物・食事

4.0

大きなスーパーなどが徒歩圏内にあり便利です。 コープデイズ神戸北町、万代、エディオン、ジョーシン、シマムラ、ミスタードーナッツ、マクドナルド、ユニクロ、その他ドラッグストアなど。
暮らし・子育て

4.0

最寄りの小学校は徒歩10分ほど、保育円はもっと近く子育てサークルも充実しています。個人の病院もほぼそろっています。マンション内で毎年夏まつりを行い、子どもたちに好評です。また、小学校でも夏まつりや左義長があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/09 23:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理状況はとても良いです。清掃、植栽の手入れなどよいです。敷地が広く、子どもたちもマンション内で遊べて安心です。大規模修繕も定期的にきちんと行い、外観もきれいです。監視カメラもつけてあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】阪急とJRの駅が近いような人だったら、だいたいの地域からJRよりも安く三宮に行けるのが魅力的です。あとは、JRの人、阪急の人が、それぞれの東口、西口で待ち合わせするといい感じに集合できるので便利に感じています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ神戸北町２センターコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 77.08m² 12.78m² 930万円 40万円
2024年8月 3階 3LDK 南東 77.08m² 12.78m² 980万円 42万円
2024年8月 3階 3LDK 南東 77.08m² 12.78m² 1,080万円 46万円
2024年3月 1階 東 77.08m² 12.78m² 999万円 43万円
2024年2月 3階 3LDK 南 77.08m² 14m² 1,080万円 46万円

RENT HISTORY ルネ神戸北町２センターコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 75,000円 2,982円 10,000円 0円 100,000円 0円 1階 83.15m² 4LDK 東
2024年7月 75,000円 3,083円 10,000円 0円 100,000円 0円 1階 80.42m² 4LDK 東
2024年1月 80,000円 3,431円 0円 0円 80,000円 0円 1階 77.08m² 3LDK 南
2023年9月 79,000円 3,141円 6,000円 79,000円 158,000円 0円 6階 83.15m² 4LDK 南東
2023年8月 85,000円 3,379円 0円 85,000円 170,000円 0円 6階 83.15m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ神戸北町２センターコートの
    80㎡の売買相場     神戸市北区の
    80㎡の売買相場     神戸市北区日の峰の
    80㎡の売買相場

  • ルネ神戸北町２センターコートの
    80㎡の売買相場     三ノ宮駅の
    80㎡の売買相場

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