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グランドメゾン夕陽丘マークス

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物件概要

交通
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で5分
大阪上本町駅より徒歩で9分
沿線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3番19号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上13階建
築年月
2016年6月
総戸数
34戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
積水ハウス
施工会社
金山工務店
設計会社
IAO竹田設計
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/06/29 11:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は谷町線の四天王寺前夕陽丘なので、天王寺まで1駅です。梅田にも乗り換えなしで行けます。近鉄上本町も徒歩圏内なので、近鉄線だけでなく、阪神にも乗り入れており、とても便利です。

周辺環境

5.0	谷町筋と上町筋の間にはなりますが、住宅街なので静かです。駅からの道のりも、大通り沿いを通れます。すぐ近くに大きな公園があり、家族連れや子供がよく遊んでいます。文教地区なので、寺社が多く、緑豊かです。

外観・共用部

5.0	グランドメゾンに多い、とても落ち着いたシックなエントランスです。監視カメラあり有人管理 Wオートロック宅配ボックストランクルーム外廊下エレベーター1基ゴミ捨て場が建物内にあり、24時間OKだったのは、とても便利でした。

お部屋の仕様・設備

5.0	上下、隣からの音は、ほとんど聞こえたことがありませんでした。過去住んだマンションの中で、1番静かでした。玄関はベビーカーが余裕で置ける広さです。シューズクローゼットがあるので、子供の外遊び用おもちゃも収納でき、便利でした。お風呂、洗面所、トイレも広いです。食洗機はオプションだったので、部屋によります。ミストカワックバリアフリー

買い物・食事

5.0	スーパーは近いです。徒歩圏内に4店(アプロ、ライフ、コーヨー、ハーベス)あります。すぐ近くに100円ローソンもあります。上本町まで行けば、近鉄百貨店、ショッピングセンターがあり、日常生活には全く困りません。飲食店も多くあります。

暮らし・子育て

5.0	近くに消防署、警察署があります。区役所もちかいです。救急病院が2つあり、クリニックもたくさんあります。公園も多く、すぐ近くには比較的大きな公園があります。全ての公園には、自動販売機と防犯カメラが設置されています。文教地区なので、人気の中高一貫校も多く、公立の小学校も荒れているような話は全く聞きません。小学校の学区は大江小学校です。上本町には塾も多く、教育熱心なご家庭が多いエリアです。寺社が多いので、夏祭りも多く開催されています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】上本町駅周辺は意外と静かなエリアで、生活しやすいのが特徴です。駅の上に百貨店も入っているので買い物にも困りませんし、近鉄だけではなく地下鉄の谷町九丁目駅にも接続していますので、大変便利が良いのが特徴だと思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/01/15 10:21

項目

評定

メリット

周辺環境

4.0	コンビニやライフがとても近くにあり、徒歩でいけるところがいいですね。さらに多くの飲食店があるので便利ですね。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

RENT HISTORY グランドメゾン夕陽丘マークスの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2020年4月	180,000円	9,019円	20,000円	0円	180,000円	0円	3階	65.98m²	2LDK	西
2020年3月	210,000円	10,522円	0円	0円	210,000円	0円	3階	65.98m²	2SLDK	西
2016年10月	178,000円	7,301円	23,000円	50,000円	350,000円	0円	2階	80.6m²	3LDK	西
2016年10月	178,000円	7,299円	23,000円	50,000円	0円	0円	2階	80.62m²	3LDK	西
2016年10月	170,000円	7,483円	21,000円	50,000円	0円	0円	2階	75.1m²	3LDK	西