セントファミーユ夕陽丘

    物件概要

  • 交通

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ワールドアミー

  • 施工会社

    明和工務店

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,438万円

    151.6万円/坪

    ～

    3,651万円

    161.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    8,199円/坪

    ～

    20.5万円

    9,062円/坪

  • 推定表面利回り

    6.62％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】四天王寺前夕陽ヶ丘駅は、大阪市南の主要都市天王寺の住宅街です。天王寺駅の北側徒歩10分ほどのエリアです。このエリアの魅力は何と言っても、大阪第3の繁華街天王寺まで歩いていける距離ですが、静かな落ち着いた住宅街と言う点です。歩いて阿倍野ハルカスや阿倍野キューズモールに買い物に行く事もできます。さらに、地下鉄で大阪の主要都市難波に7分、梅田にも15分ほどで行ける最高の立地条件の住宅街です。駅近くには、フレッシュと言うスーパーマーケットもあるので、天王寺駅周辺に行かなくても日常品は購入することもできます。そして、大阪の上町台地にあるので、夕日丘と言う名前の通り、キレイな夕日を眺めることもできる少し洒落た町でもあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントファミーユ夕陽丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 3LDK 南 77.48m² 14.44m² 3,580万円 153万円
2023年10月 7階 3LDK 南 77.48m² 14.44m² 3,480万円 148万円
2021年9月 8階 3LDK 南 77.48m² 14.44m² 2,690万円 115万円
2021年3月 8階 3LDK 南 77.48m² 14.44m² 2,690万円 115万円
2021年1月 6階 3LDK 南 75.81m² 16.45m² 2,830万円 123万円

RENT HISTORY セントファミーユ夕陽丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 195,000円 8,320円 15,000円 0円 390,000円 0円 3階 77.48m² 3LDK
2013年10月 170,000円 7,253円 0円 200,000円 300,000円 4階 77.48m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントファミーユ夕陽丘の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    80㎡の売買相場     大阪市天王寺区上本町の
    80㎡の売買相場

  • セントファミーユ夕陽丘の
    80㎡の売買相場     四天王寺前夕陽ヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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