シティハイツねやがわ２番館

    物件概要

  • 交通

    寝屋川市駅よりバスで7分
    大日駅よりバスで10分

  • 沿線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市葛原新町13番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    206戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    戸田建設、阪和興業

  • 設計会社

    戸田建設、阪和興業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,556万円

    79.2万円/坪

    ～

    1,652万円

    84.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,743円/坪

    ～

    8.1万円

    4,136円/坪

  • 推定表面利回り

    5.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】・最寄駅周辺には大きめのイオンモールがありますので、ショッピングや食事などで1日を過ごせる程なので、すごく使い勝手が良いと思います。 ・電車の混雑度については休日でも満員電車ということも無く、大阪梅田までのアクセスについても20分という早さで行くことが出来るので、すごく良いと感じております。 ・坂や商店街はないですが、歩道はしっかりしており大通りがあるので、夜道の怖さというのは全くないかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/21 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅構内に立ち食い蕎麦屋があり助かっている。駅近隣に自転車パーキングが増設されたので、利用しやすくなった。 エスカレーターがついているので、ベビーカーでも了解しやすい。 トイレが綺麗に整備されている印象をうける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】自宅から徒歩５分以内にあり、とても便利。駅から直結で大型ショッピングモールや人気の飲食店があって一日中楽しめます。また、終点なので乗車の際はいつも座席に座る事ができます。都市部まで乗車時間１８分で着くので、とても便利です
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SALES HISTORY シティハイツねやがわ２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 12階 2SLDK 南 82.57m² 17.99m² 1,980万円 79万円
2024年6月 5階 2SLDK 東 70.25m² 9.75m² 1,890万円 89万円
2024年6月 5階 2SLDK 東 70.25m² 9.75m² 1,780万円 84万円
2024年5月 9階 2SLDK 西 66.61m² 16.17m² 1,398万円 69万円
2024年4月 9階 2SLDK 西 66.61m² 16.17m² 1,480万円 73万円

RENT HISTORY シティハイツねやがわ２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 78,000円 3,674円 5,000円 40,000円 150,000円 0円 1階 70.18m² 3LDK
2020年7月 80,000円 3,673円 0円 0円 160,000円 0円 10階 72m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハイツねやがわ２番館の
    80㎡の売買相場     寝屋川市の
    80㎡の売買相場     寝屋川市葛原新町の
    80㎡の売買相場

  • シティハイツねやがわ２番館の
    80㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    80㎡の売買相場     大日駅の
    80㎡の売買相場

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