シティハイツねやがわ

    物件概要

  • 交通

    寝屋川市駅よりバスで6分

  • 沿線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市葛原新町12番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    206戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,571万円

    74.3万円/坪

    ～

    1,668万円

    78.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    3,738円/坪

    ～

    8.7万円

    4,131円/坪

  • 推定表面利回り

    6.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅を大規模にリニューアルして、非常に大きくそしてキレイになりました。 駅のシンボルでもある、私たちは通称「パイナップル」と呼んでいたロータリー前の大きな木は今だ健在です。 駅前を流れる川に遊歩道を造り、オシャレな感じの街になっていっています。 急行が停まり通勤、通学はとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/28 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪沿線の駅としては急行も停車する為京橋までは約15分で到着でき 淀屋橋にも約20分で到着できる また駅下にスーパーと商店街も２つあり 加えて東西側共にターミナルも大きく車での乗り入れも利便性が高い 偶に駅ではイベントもあり賑わいがある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/23 13:21
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩15分圏内、コンビニ徒歩5分圏内、スーパーも近場に複数箇所あるため、生活には事欠かない。校区内には団地やマンションが多いため子どもも友達が作りやすく、公園も多い。大きな国道やICも近いことから遠出もしやすい。
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SALES HISTORY シティハイツねやがわの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 3LDK 西 71.73m² 13.63m² 1,080万円 50万円
2024年8月 8階 4LDK 南 89.35m² 21.43m² 1,830万円 68万円
2024年6月 12階 2SLDK 南 82.57m² 17.99m² 1,980万円 79万円
2024年6月 5階 2SLDK 東 70.25m² 9.75m² 1,890万円 89万円
2024年6月 5階 2SLDK 東 70.25m² 9.75m² 1,780万円 84万円

RENT HISTORY シティハイツねやがわの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 78,000円 3,674円 5,000円 40,000円 150,000円 0円 1階 70.18m² 2SLDK 東
2020年1月 80,000円 3,673円 0円 0円 300,000円 0円 10階 72m² 3LDK 東
2018年8月 80,000円 3,673円 0円 0円 300,000円 0円 10階 72m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハイツねやがわの
    80㎡の売買相場     寝屋川市の
    80㎡の売買相場     寝屋川市葛原新町の
    80㎡の売買相場

  • シティハイツねやがわの
    80㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    80㎡の売買相場

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