サンリヤン三国が丘１

    物件概要

  • 交通

    三国が丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『三国が丘駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県小郡市三国が丘1丁目75番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,627万円

    76.9万円/坪

    ～

    1,728万円

    81.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    3,639円/坪

    ～

    8.5万円

    4,023円/坪

  • 推定表面利回り

    5.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三国が丘駅に対する口コミ】駅前にスーパー・100均・しまむら・病院・美容室など必要なものはおおかた揃っているのでとても楽です。駅の絵の前に高校、10分ほどの距離に中学校があり、ファミリーで住むには便利がいい地域だと思います。電車も急行が止まるので町の中心部まで15～20分ほどで出れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三国が丘駅に対する口コミ】急行が止まる比較的大きな駅です。人通りも多いため、夜道でも安全です。特に天神方面の電車の本数が多いため、乗り遅れても安心です。駅の近くには、レガネットというスーパーもあり、食料品や線アッ用品などもそこで買うことができるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三国が丘駅に対する口コミ】天神まで急行一本で30分程度。 タクシーは駅前にだいたい停まっている、いない時も近くにタクシー会社があるのですぐ来てくれる。 駅の西、東両側に駐輪場がある。 西の出口から南に5〜8分のところにスーパーがある。
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SALES HISTORY サンリヤン三国が丘１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南 73.71m² 11.34m² 1,580万円 71万円
2023年11月 4階 3LDK 南 73.71m² 11.34m² 1,480万円 66万円
2020年8月 7階 3LDK 東 72.16m² 14.76m² 1,699万円 78万円
2020年7月 7階 3LDK 東 72.16m² 14.76m² 1,749万円 80万円
2020年6月 7階 3LDK 東 72.16m² 14.76m² 1,799万円 82万円

RENT HISTORY サンリヤン三国が丘１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 78,000円 3,630円 0円 0円 156,000円 0円 8階 71.03m² 3LDK
2023年2月 75,000円 3,491円 1,666円 75,000円 150,000円 0円 9階 71.03m² 3LDK 南
2023年2月 80,000円 3,723円 0円 0円 160,000円 0円 8階 71.03m² 3LDK
2022年5月 72,000円 3,418円 0円 72,000円 72,000円 0円 6階 69.63m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンリヤン三国が丘１の
    70㎡の売買相場     小郡市の
    70㎡の売買相場     小郡市三国が丘の
    70㎡の売買相場

  • サンリヤン三国が丘１の
    70㎡の売買相場     三国が丘駅の
    70㎡の売買相場

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