サンリヤンアネックス三国が丘駅前

    物件概要

  • 交通

    三国が丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『三国が丘駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県小郡市三国が丘1丁目54番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    西鉄不動産

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    210万円

    77.3万円/坪

    ～

    223万円

    82.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/28 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三国が丘駅に対する口コミ】有人駅。急行停車駅で天神まで約30分、久留米まで約15分。券売機2台、改札機が4台ある。橋上駅舎なので階段またはエレベーターを登って改札を通り、ホームに降りる流れになる。本数は上下それぞれ平日日中毎時8本、土日日中毎時6本。ラッシュの時間帯は毎時10本程ある。人口6万人弱、お隣の鹿児島本線の本数を考慮するとかなり恵まれてる方かと思われる。福岡市内に近い筑紫野市や太宰府市に比べると家賃は安いと思う。
周辺環境

3.0

駅から徒歩5分程の場所にレガネットと九州歴史資料館がある。閑静な住宅街なので騒音などの被害はほぼない
買い物・食事

5.0

レガネットと同じ敷地に武蔵という蕎麦屋がある。
暮らし・子育て

4.0

校区的にはのぞみが丘小学校と三国小学校（最寄りは隣の三沢駅）になる。中学校は三国中学校。駅にはエレベーター、多機能トイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三国が丘駅に対する口コミ】急行電車が停まり、福岡市の中心部まで30分で行ける。最寄りの小郡駅始発の列車があり、便を選べば比較的に座ることができる。駅前にはスーパー、パン屋があり、ロータリーも東西両方にあるため、自動車での送迎も容易。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三国が丘駅に対する口コミ】1年ほど前までは古い駅でしたが、最近改装され綺麗な駅になりました。また、駅の近くに住宅地が開拓され、駅までのアクセスも良好な立地です。駐輪場は無料ですが、原付の利用者が多くバイクの駐輪場は満車になることが多いです。自転車の駐輪場はまだまだ余裕があります。
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SALES HISTORY サンリヤンアネックス三国が丘駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南 73.2m² 不明m² 1,680万円 76万円
2021年11月 1階 2LDK 南 65.92m² 22.69m² 1,150万円 58万円
2019年6月 6階 3LDK 南 86.95m² 11.5m² 1,980万円 75万円
2018年5月 3階 4LDK 95.18m² 16.16m² 1,980万円 69万円
2017年11月 3階 4LDK 95.18m² 16.16m² 2,080万円 72万円

RENT HISTORY サンリヤンアネックス三国が丘駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 95,000円 3,464円 0円 95,000円 190,000円 0円 4階 90.67m² 3LDK 南
2019年3月 95,000円 3,740円 0円 95,000円 190,000円 0円 6階 83.97m² 3LDK 南
2019年3月 95,000円 4,486円 0円 95,000円 190,000円 0円 6階 70m² 3LDK 東
2018年12月 80,000円 3,778円 0円 80,000円 160,000円 0円 3階 70m² 3LDK 東
2016年6月 100,000円 3,620円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 91.33m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンリヤンアネックス三国が丘駅前の
    90㎡の売買相場     小郡市の
    90㎡の売買相場     小郡市三国が丘の
    90㎡の売買相場

  • サンリヤンアネックス三国が丘駅前の
    90㎡の売買相場     三国が丘駅の
    90㎡の売買相場

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