ローレルスクエア高槻ウエストタワー

    物件概要

  • 交通

    高槻駅より徒歩で1分
    高槻市駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市芥川町1丁目2番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下3階

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    317戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    フジタ、三井特定建設

  • 設計会社

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,498万円

    302.1万円/坪

    ～

    9,023万円

    320.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    8,922円/坪

    ～

    27.7万円

    9,861円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/27 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高槻駅に対する口コミ】駅をはさんで両側にデパートがあり、マンションの下に大きなスーパーがあり、買い物には困らない。デパートの中には、最近家電量販店が入っており、その他有名なテナントも多く入っていて、たいへん便利な環境であります。
周辺環境

4.0

市政はしっかりしている方だと思われる。治安についても、大きな事件などは聞かない。
外観・共用部

5.0

大型マンションにしては、マンションの管理状態はしっかりしている。管理人の対応もしっかりしており、むしろ厳しいくらいである。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層マンションにしては、音の問題は少ない。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールはすくそばにあり、便利である。
暮らし・子育て

4.0

防災対策、行政・福祉サービスなどはしっかりしており、大きな病院も２つ駅近にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/07 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】新快速通ってる アクセスがいい 駅の周りにひゃっかてんがあるコスパはいい 市営バスもあるので家にも帰りやすい
周辺環境

5.0

割とすぐに大阪行けるのと 新大阪も行けるから新幹線乗りやすい事件も少ないし結構治安はいい方だと思います
買い物・食事

5.0

周りに飲食店が豊富にある 百貨店もあるので便利
暮らし・子育て

5.0

アクセスがいいのでどこでも通えるのが良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】どんどんきれいに改装されていってます。 改札も利用しやすくて南口と北口のアクセスも便利です。 どちらでもバスがありますしロータリーもあります。 新快速も止まるので本数も多く大阪方面へのアクセスもよく平日朝の時間帯はかなり混んでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まり、京都にも大阪にも15分程度で出れるとてもステキな駅だと言えます。また、駅前には西武百貨店、松坂屋などのデパートがあり、それなりに栄えている点はステキかと。また、駅前に映画館もありますので、レイトショウとか、終電を気にせず行けるのはとても便利。
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SALES HISTORY ローレルスクエア高槻ウエストタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 20階 2LDK 西 59.29m² 11.91m² 6,490万円 362万円
2024年9月 23階 3LDK 南東 95.3m² 22.06m² 9,880万円 343万円
2024年8月 27階 2LDK 南東 83.46m² 17.29m² 8,380万円 332万円
2024年8月 11階 3LDK 西 77.39m² 16.86m² 6,980万円 298万円
2024年8月 11階 3LDK 南 91.04m² 34.7m² 7,580万円 275万円

RENT HISTORY ローレルスクエア高槻ウエストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 178,000円 8,653円 0円 178,000円 400,000円 0円 17階 68m² 2LDK 西
2024年4月 178,000円 8,666円 0円 178,000円 400,000円 0円 17階 67.9m² 2SLDK 西
2024年4月 195,000円 9,485円 0円 195,000円 390,000円 0円 27階 67.96m² 2LDK 西
2024年3月 315,000円 10,566円 35,000円 0円 630,000円 0円 19階 98.55m² 4LDK 北東
2024年2月 175,000円 7,475円 11,250円 300,000円 400,000円 0円 6階 77.39m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルスクエア高槻ウエストタワーの
    80㎡の売買相場     高槻市の
    80㎡の売買相場     高槻市芥川町の
    80㎡の売買相場

  • ローレルスクエア高槻ウエストタワーの
    80㎡の売買相場     高槻駅の
    80㎡の売買相場     高槻市駅の
    80㎡の売買相場

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