RICイーストコート６番街

    物件概要

  • 交通

    アイランドセンター駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    349戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    六甲アイランド開発、積水ハウス

  • 施工会社

    フジタ工業、鴻池組

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,394万円

    123.4万円/坪

    ～

    3,604万円

    131.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    5,161円/坪

    ～

    15.7万円

    5,704円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/22 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【アイランドセンター駅に対する口コミ】オープン当時から見ると、商業施設も少なくなり寂しくなりましたが、実際に生活するには不便は感じません。六甲ライナーも本数が多く、結構便利です。
周辺環境

5.0

空気もきれいでとても住みやすい。居住区には大型トレーラーなどは入ってこないし、子どもたちも安全です。
外観・共用部

4.0

フロントサービスは抜群で、大規模なので掃除の人も多くきれいです。セキュリティーもしっかりしていて、安全です。
お部屋の仕様・設備

3.0

大規模修繕もきちっとしていますから、普通に良いと思います。高級感はありません。
買い物・食事

4.0

スーパーの食材は充実していて、特に外人の人が多いので輸入肉など安い食材が豊富です。味も全然問題ありません。この棟からはスーパーも近く便利です。ホテルもあるので時には贅沢もできます。
暮らし・子育て

4.0

病院も学校も幼稚園も保育園もそれなりに充実しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/23 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【アイランドセンター駅に対する口コミ】最寄り駅のアイランドセンター駅までは徒歩１０分程度でマンション２Fからそのまま駅に入れます。 六甲ライナーは通勤ラッシュ時は大変混んでいます。
周辺環境

3.0

商店などは少なく閑静な住宅街です。駅からそのままマンションに入ることができますが、夜間は街灯が少ない印象です。
外観・共用部

5.0

エントランスオートロックで、フロントサービスあります。立体駐車場付き。
お部屋の仕様・設備

4.0

１Kの部屋に住んでいましたが隣人の物音はあまり気になりませんでした。玄関とトイレに５CM程度の段差があります。
買い物・食事

4.0

徒歩１５分以内の範囲にスーパー・コンビニ・ドラックストア・ファストフード店があります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩５分で救急対応可能は六甲アイランド甲南病院・開業内科・歯科等あります。保育園～大学まで島内にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【アイランドセンター駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、コンビニ、サイゼリア、ホテル、美術館等があり、六甲アイランドの中心地となっている駅。 日曜日などは、コスプレのイベントで訪れる人で賑わっている。 改札前が広々としており、待合せなどにも便利な場所。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/09 15:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

六甲アイランド病院が隣接しており便利です。公園も広く子育て世代には良いと思います。
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SALES HISTORY RICイーストコート６番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 3LDK 南 76.12m² 14.61m² 2,580万円 112万円
2024年8月 7階 3LDK 南 89.74m² 34.5m² 2,680万円 99万円
2024年7月 6階 3LDK 南 85.25m² 17.87m² 3,180万円 123万円
2024年7月 12階 3LDK 東 78m² 28.6m² 2,980万円 126万円
2024年7月 7階 3LDK 南 89.74m² 34.5m² 2,780万円 102万円

RENT HISTORY RICイーストコート６番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 120,000円 5,517円 7,900円 0円 240,000円 0円 2階 71.9m² 3LDK 南
2023年5月 124,000円 4,607円 0円 124,000円 248,000円 0円 9階 88.97m² 3LDK 南
2021年12月 110,000円 7,537円 10,000円 220,000円 0円 0円 13階 48.25m² 1LDK 西
2021年11月 130,000円 5,714円 10,000円 260,000円 0円 0円 14階 75.21m² 2LDK 西
2021年11月 45,000円 6,376円 10,000円 45,000円 22,500円 0円 6階 23.33m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • RICイーストコート６番街の
    90㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    90㎡の売買相場     神戸市東灘区向洋町中の
    90㎡の売買相場

  • RICイーストコート６番街の
    90㎡の売買相場     アイランドセンター駅の
    90㎡の売買相場

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