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物件概要
西灘駅より徒歩で3分
『西灘駅』 阪神本線
兵庫県神戸市灘区都通4丁目1番18号
RC（鉄筋コンクリート）
地上5階建
1999年2月
18戸
所有権
商業地域
準住居地域
住宅都市整備公団
熊谷組
自主管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
395万円
145.3万円/坪
419万円
154.3万円/坪
推定相場賃料
1.4万円
5,399円/坪
1.6万円
5,968円/坪
推定表面利回り
4.55％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 購入検討者さん | 2022/08/20 18:38 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/06/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 77.4m² | 14.4m² | 3,380万円 | 144万円 |
| 2022年3月 | 3階 | 1SLDK | 66m² | 6m² | 2,598万円 | 130万円 | |
| 2021年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 66.26m² | 6.73m² | 2,598万円 | 130万円 |
| 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 66.26m² | 6.37m² | 1,980万円 | 99万円 |
| 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 66.26m² | 6.37m² | 2,180万円 | 109万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 110,000円 | 5,488円 | 0円 | 110,000円 | 220,000円 | 0円 | 3階 | 66.26m² | 1SLDK | 西 |
| 2021年9月 | 93,000円 | 4,716円 | 0円 | 100,000円 | 200,000円 | 0円 | 5階 | 65.19m² | 2SLDK | 南 |
| 2019年4月 | 90,000円 | 4,564円 | 0円 | 100,000円 | 200,000円 | 0円 | 5階 | 65.19m² | 2SLDK | 南 |
| 2019年3月 | 100,000円 | 5,071円 | 0円 | 100,000円 | 300,000円 | 0円 | 5階 | 65.19m² | 2SLDK | 南 |
| 2018年3月 | 85,000円 | 4,310円 | 10,000円 | 85,000円 | 170,000円 | 0円 | 5階 | 65.19m² | 2SLDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミオス西灘
西灘徒歩1分 |
リベール神戸灘弐番館
西灘徒歩5分 |
ワコーレKOBE摩耶パークス
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ドルフ灘ヴェールデュラン
大石徒歩5分 |
西灘ニューコーポラス
西灘徒歩1分 |
ライオンズ灘都通
西灘徒歩1分 |
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