ミオス西灘

    物件概要

  • 交通

    西灘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西灘駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区都通4丁目2番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日商岩井不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工設計

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,399万円

    167.8万円/坪

    ～

    3,609万円

    178.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西灘駅に対する口コミ】2022年10月末時点、無料の駐輪場があります。駅を出てすぐに阪神バスのバス停もあります。改札はひとつだけなので待ち合わせとかは迷わなくてよいかもです。古くからの住宅や新しいマンションの入り乱れるエリアです。西灘駅自体は普通電車しか停まりませんし、西灘駅周りは住宅ばかりですが、隣の岩屋駅までも徒歩圏ですし、岩屋駅周辺は病院もスーパーも飲食店も多いです。
周辺環境

2.0

改札を出て海側にコンビニが1軒ありますが、他は商業施設等ないので、基本的に近所の住人のための駅です。住宅地の中の駅です。近所の人には便利でしょう。
買い物・食事

1.0

駅のすぐ近くには飲食店はありません。隣の岩屋駅まわりのほうが飲食店は多いです。
暮らし・子育て

5.0

駅は、エレベーターあります。西灘駅すぐ近くにトレジャーキッズにしなだ保育園があります。公園も多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ミオス西灘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 3LDK 南 66.8m² 9.99m² 3,280万円 162万円
2024年7月 7階 3LDK 南東 66.8m² 9.99m² 3,280万円 162万円
2024年5月 3階 3LDK 南 63.5m² 6.71m² 3,280万円 171万円
2024年4月 6階 3LDK 南 66.8m² 9.99m² 3,380万円 167万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 66.8m² 9.99m² 3,380万円 167万円

RENT HISTORY ミオス西灘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 88,000円 4,784円 10,000円 150,000円 200,000円 0円 7階 60.81m² 3LDK 北東
2020年6月 95,000円 5,311円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 59.13m² 2LDK 東
2020年5月 98,100円 5,107円 0円 0円 200,000円 0円 11階 63.5m² 1LDK 南西
2017年1月 95,000円 5,164円 0円 150,000円 250,000円 0円 7階 60.81m² 3LDK 南
2016年12月 95,000円 5,311円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 59.13m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミオス西灘の
    60㎡の売買相場     神戸市灘区の
    60㎡の売買相場     神戸市灘区都通の
    60㎡の売買相場

  • ミオス西灘の
    60㎡の売買相場     西灘駅の
    60㎡の売買相場

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