ダイアパレスばら公園

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で23分
    ばら公園前バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市花園町1丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    西松建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,445万円

    71.4万円/坪

    ～

    1,534万円

    75.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    4,615円/坪

    ～

    10.3万円

    5,100円/坪

  • 推定表面利回り

    7.92％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福山駅に対する口コミ】駅構内がとても綺麗。 新幹線を利用する際は待合場所の椅子も多くてとても助かります。 トイレの利用時も個室が多くて混雑時の時や急いでいる時もスムーズに使用できるのでとても助かっています。 化粧室も広いので多くの人が利用できるのは良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】商業的にはかなり賑わう地にあります。駅の中でもお土産ものなど、色々な買い物が出来ます。新幹線が停車する駅なので利用者は多いです。電車の乗り降りは平日でもけっこう混んでいます。岡山方面、神戸方面へとアクセス出来る良きアクセスポイントです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレスばら公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 69.28m² 27.28m² 1,300万円 62万円
2023年10月 3階 3LDK 南 69.28m² 27.28m² 1,410万円 67万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 69.28m² 27.28m² 1,680万円 80万円
2017年4月 4階 3LDK 南西 67.73m² 23.47m² 1,480万円 72万円
2017年2月 4階 4SLDK 南西 75.6m² 31.35m² 1,650万円 72万円

RENT HISTORY ダイアパレスばら公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 4,637円 0円 190,000円 190,000円 0円 11階 67.73m² 3LDK 南西
2017年12月 90,000円 4,294円 0円 180,000円 90,000円 0円 4階 69.28m² 3LDK
2015年8月 130,000円 5,685円 0円 390,000円 130,000円 0円 7階 75.6m² 3LDK
2015年5月 110,000円 4,810円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 75.6m² 3LDK 南
2014年10月 110,000円 4,810円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 75.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスばら公園の
    70㎡の売買相場     福山市の
    70㎡の売買相場     福山市花園町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレスばら公園の
    70㎡の売買相場     福山駅の
    70㎡の売買相場

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