アルファステイツばら公園

    物件概要

  • 交通

    福山駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地

    広島県福山市花園町1丁目3番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,479万円

    93.2万円/坪

    ～

    2,633万円

    99.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    4,396円/坪

    ～

    12.9万円

    4,859円/坪

  • 推定表面利回り

    5.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福山駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店が栄えています。また最近ではホテルも沢山出来てきたので、宿泊は全然困らないと思います。その他にも、ショッピング街が併設されているのでお土産を買ったりするなど、色々楽しむことができると思います！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【福山駅に対する口コミ】在来線の電車は比較的本数も多いため、あまり待つことはありません。新幹線も停車するので、県外などいろいろな場所へ行くためのアクセスも良いです。駅前周辺も商業施設があるため、ショッピングや時間つぶしも行えます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルファステイツばら公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 4LDK 南東 85.52m² 16m² 2,199万円 85万円
2024年1月 5階 4LDK 東 85.52m² 不明m² 2,399万円 93万円
2023年12月 5階 4LDK 南東 85.52m² 16m² 2,249万円 87万円
2023年10月 5階 4LDK 南東 85.52m² 16m² 2,490万円 96万円
2023年8月 5階 4LDK 南 85.52m² 16m² 2,299万円 89万円

RENT HISTORY アルファステイツばら公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 4,533円 0円 200,000円 200,000円 0円 9階 72.92m² 3LDK 南
2024年2月 100,000円 4,533円 0円 200,000円 200,000円 0円 9階 72.92m² 3LDK
2023年9月 90,000円 4,080円 0円 180,000円 180,000円 0円 9階 72.92m² 3LDK
2019年10月 96,000円 4,352円 0円 288,000円 96,000円 0円 11階 72.92m² 3LDK 南東
2019年10月 90,000円 4,080円 0円 270,000円 90,000円 0円 9階 72.92m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツばら公園の
    80㎡の売買相場     福山市の
    80㎡の売買相場     福山市花園町の
    80㎡の売買相場

  • アルファステイツばら公園の
    80㎡の売買相場     福山駅の
    80㎡の売買相場

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