京成サンコーポ勝田台Ａ棟

    物件概要

  • 交通

    東葉勝田台駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東葉勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市勝田台1丁目10番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京成電鉄

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,997万円

    82.6万円/坪

    ～

    2,121万円

    87.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/19 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリット。朝の運行本数は５～６分に1本ぐらいあるので多い。終電も午前1時近くまであるので、東京都心を午前0時に出ても帰ってこられるのも便利。また、京成勝田台駅も利用でき、こちらは快速特急や特急の優等電車が止まるので便利。成田空港まで直通で30分ぐらいで行けて便利。家賃は千葉県の市川や船橋などに比べるとかなり割安なのがメリット。平穏な街並みが多く夜も静かなので住みやすい。
周辺環境

4.0

駅の南口は商店街があって、スーパーも数軒あり夜遅くまで開いているので便利、病院は大きめの病院が駅から少し離れた場所にあるが無料送迎バスがあるので、車が無い人でも安心して通院することができるのがメリット住宅街が多く、日中の時間帯に関してはとても治安が良いのがメリット。交番は駅から歩いて5分ほどのところにあるが、しっかりと治安を守っている感じがする。
買い物・食事

5.0

駅の南口はファーストフード店、中華料理屋、ラーメン屋、持ち帰り寿司屋、さらには居酒屋もあるので非常に充実している。店も夜遅くまで開いているところも多いのもメリット
暮らし・子育て

3.0

駅はエレベーターやエスカレーターが設置されているので問題はナシ。障害者用トイレも備わっている。幼稚園や保育園も南口に関しては充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東葉勝田台駅に対する口コミ】千葉の中でも大きな駅である船橋駅まで２０分ほどで着くことが出来ます。 船橋乗換で総武線を使えば新宿まで一時間で行く事が出来ます。 勝田台駅周辺にはカラオケや居酒屋が充実しており大衆向けの店が多く、学生も気軽に利用できる。 駅の目の前にスーパーもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/31 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東葉勝田台駅に対する口コミ】大型商業施設はないが、同じ建物の一階に駅前にスーパーがあり、便利。駅からとにかく近い。京成本線と東葉高速鉄道が通っている。
周辺環境

4.0

線路が近い割には騒音は気にならない。住宅街なので治安はそこまで悪くない（と思うが、車上荒らしやひったくりなどもいるらしい）。図書館があり、便利。駅からフルルガーデン八千代行きの無料バスが出ており便利。歩いても20分ぐらいで行くことができる。
外観・共用部

4.0

築年数が古めなので外観にオシャレ感はないが、立地の良さがとにかくすごい。共用部分の清掃もきちんとしていて、地下にロッカーがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く、日照もある。部屋数が多い。3LDK。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くに2軒、スーパーとは別に安い八百屋もある。飲食店もあり、焼肉屋、コンビニ、CoCo壱番屋もある。街に活気がある。
暮らし・子育て

4.0

マンション内で年一回住人参加型（希望者のみ）の行事（食べ物を作って食べる）を行う。病院も多い。
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SALES HISTORY 京成サンコーポ勝田台Ａ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 2SLDK 東 81.6m² 7.48m² 1,880万円 76万円
2024年1月 5階 2SLDK 東 81.6m² 7.48m² 1,880万円 76万円
2023年12月 5階 2SLDK 東 81.6m² 7.48m² 1,980万円 80万円
2023年12月 5階 2SLDK 東 81.6m² 7.48m² 2,080万円 84万円
2023年9月 5階 3LDK 西 81.6m² 7.48m² 2,160万円 88万円

RENT HISTORY 京成サンコーポ勝田台Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 79,000円 3,200円 0円 79,000円 0円 0円 10階 81.6m² 2LDK 東
2019年1月 82,000円 3,322円 0円 82,000円 0円 0円 10階 81.6m² 2LDK 東
2018年11月 85,000円 3,444円 0円 85,000円 85,000円 0円 10階 81.6m² 2LDK 東
2018年10月 78,000円 3,160円 0円 78,000円 0円 0円 6階 81.6m² 1LDK
2018年3月 72,000円 2,917円 0円 144,000円 0円 0円 10階 81.6m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 京成サンコーポ勝田台Ａ棟の
    80㎡の売買相場     八千代市の
    80㎡の売買相場     八千代市勝田台の
    80㎡の売買相場

  • 京成サンコーポ勝田台Ａ棟の
    80㎡の売買相場     勝田台駅の
    80㎡の売買相場

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