勝田台マンション

    物件概要

  • 交通

    勝田台駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市勝田台7丁目27番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    アサヒ都市開発

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    ケントク東京本部

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,635万円

    84.5万円/坪

    ～

    1,736万円

    89.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    3,845円/坪

    ～

    8.2万円

    4,250円/坪

  • 推定表面利回り

    5.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/18 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝田台駅に対する口コミ】京成勝田台と直結していて、乗り換えしやすい。 タクシー乗り場のロータリーや、バス乗り場も駅を出てすぐ目の前なので移動が楽。 東葉勝田台は始発駅なので座席を確保しやすい。都内への移動速度も速い。 京成勝田台も特急が停まるので便利。食品・生活雑貨などの物価が特に高いということはない。 スーパーも数件あるので使い分けできるとおもう。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーやケンタッキー・ミスドのようなお店やコンビニはじめ、小型店が軒を連ねていて買い物には困らない。 少し離れるが商店街を抜ければ、交番がある。様々な年代の人が利用している雰囲気。人の往来も多いので治安など危険に感じるようなことは特にない。
買い物・食事

4.0

ファストフード(ミスド・ケンタッキー)や、チェーン店・個人の飲食店や居酒屋がたくさんあるので選びやすいとおもう。
暮らし・子育て

3.0

少し歩くが、商店街を抜けると市民ホールがある。 イベントや習い事の教室などに使用されている様子で利用者等、広く市民が交流している。 近くには幼稚園や高校生等もあり、学習塾も多く見かける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝田台駅に対する口コミ】京成の勝田台駅まで歩けば広いバスターミナルとタクシー乗り場があります。 西船橋から東西線直通もあるので、都内に行くのに不便しません。バスが結構な本数通っていて、バスで10〜15分圏内の土地なら結構安いです。
周辺環境

4.0

飲食店多くあり、大きな主要道路が近いので、道路沿いに色々な店が充実してます。 反対側にもスーパーやTSUTAYAがあります。京成線の方まで行けば、交番あります。近いです。 酔っぱらい、見たことありません。 大きな道路が近いため、街灯も問題ありません。
買い物・食事

4.0

パンケーキが美味しいことで有名な高倉町珈琲があります。 チェーン店のファミレスや回転寿司も充実しています。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレ、オムツ替えシートあります。
購入検討者さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝田台駅に対する口コミ】駅までの距離や駅前の賑わいは及第点をクリアしていると思う。
周辺環境

3.0

下見した範囲では騒音が激しい地域という感じではなかった。
外観・共用部

3.0

目立って良い部分はないが、逆にここがダメだというところもない。
お部屋の仕様・設備

3.0

見学した限りでは日当たりは悪くなかったです。
買い物・食事

3.0

コンビニがあるので普通に生活するのに困ることはないはず。
暮らし・子育て

3.0

地図でしか見ていないが病院は付近にあるようです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝田台駅に対する口コミ】最寄駅周辺には飲食店の他にスーパーやコンビニ等色々あるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

周辺は綺麗に整備されており治安も良いので安心してせいかつすることができます。
外観・共用部

4.0

外観が綺麗でエントランスのデザインも良いのでこの点は満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日中は陽射しが差し込んで来るのでしっかりと洗濯物を干すことができます。
買い物・食事

4.0

周辺にはスーパーやコンビニがけっこうあるので気軽に日用品を購入することができます。
暮らし・子育て

4.0

周辺には総合病院の他に耳鼻科や歯科等があるので体の調子が悪くなっても心配することはないです。
購入検討者さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝田台駅に対する口コミ】最寄りの勝田台駅は京成線と東葉高速鉄道の2路線を使うことができるのが魅力であり、大手町まで50分程度で行くことができます。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーや図書館などがあり、計画的な地域開発が行われているのが魅力です。
外観・共用部

3.0

1973年に建てられたマンションなので、建物自体に温かみを感じます。また修繕も十分に行われており、築40年以上でも建物は美しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

間口が広いので、室内全体が明るくて非常に快適に過ごせます。
買い物・食事

4.0

ヨークマートが最寄りのスーパーであり、生鮮食品の品ぞろえも豊富です。
暮らし・子育て

4.0

勝田台小学校まで徒歩5分程度であり、子供たちの通学にも非常に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/09 12:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

古かったけれど皆が挨拶していて管理もしっかりメンテナンスもいつもしっかりしていた。また管理組合がしっかりしており安心して暮らすことができた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/14 21:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ドラッグストアやスーパーが近く買い物に困らない
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SALES HISTORY 勝田台マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 2SLDK 南 69.8m² 8.25m² 1,920万円 91万円
2024年5月 4階 2SLDK 南 69.8m² 8.25m² 1,980万円 94万円
2024年3月 4階 2LDK 南 69.8m² 8.25m² 2,080万円 99万円
2024年2月 1階 3LDK 南 73.13m² 不明m² 1,730万円 78万円
2024年2月 1階 3LDK 南 65.99m² 不明m² 1,730万円 87万円

RENT HISTORY 勝田台マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 3,842円 0円 170,000円 85,000円 0円 6階 73.13m² 3LDK
2022年2月 85,000円 3,842円 0円 170,000円 85,000円 0円 6階 73.13m² 3LDK 南
2021年10月 90,000円 4,068円 0円 180,000円 90,000円 0円 6階 73.13m² 3LDK 南
2017年7月 75,000円 3,183円 0円 150,000円 0円 0円 4階 77.9m² 3LDK 南
2017年7月 75,000円 3,552円 0円 150,000円 0円 0円 4階 69.8m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 勝田台マンションの
    70㎡の売買相場     八千代市の
    70㎡の売買相場     八千代市勝田台の
    70㎡の売買相場

  • 勝田台マンションの
    70㎡の売買相場     勝田台駅の
    70㎡の売買相場

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